シーアイヴィラ箱根仙石原
神奈川県足柄下郡箱根町仙石原817-197 | 築36年 | 50戸
売買㎡単価の推移
50万30万10万
20132015202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.4万/㎡から2025年は27.1万/㎡へ、12年間で11.2%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では7.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の87%・27件）で、平均1,658万円です。3LDKが最も高く平均2,233万円、2LDKは平均1,658万円です。
2LDK
1,658万
27件
3LDK
2,233万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 27件 | 1,658万 | 990万 | 3,280万 |
| 3LDK | 4件 | 2,233万 | 1,350万 | 2,800万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は29.2万円で、1-5階（20.6万円）と比べて8.6万円（+41.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
22件
20.6万/㎡
6-10階
10件
29.2万/㎡
最上層と最下層の差: +8.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡箱根町仙石原817-197 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-03（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 72.38m² ～ 103.60m² |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
学区情報
小学校
箱根町立仙石原小学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シーアイヴィラ箱根仙石原 | 1990 | 50戸 | 27.1万 | 1,980万 |
| 仙石原マンション | 1964 | 40戸 | 5.4万 | 400万 |
| ファミールヴィラ第３仙石原 | 1986 | 81戸 | 7.8万 | 420万 |
| 東急リゾートヴィラ箱根仙 | 2003 | 62戸 | 89.6万 | 5,600万 |
| 東急リゾートヴィラ箱根仙石原ＫＩＮＯＫＡ | 2005 | 52戸 | 57.5万 | 3,800万 |
| ファミールヴィラ第２仙石原 | 1984 | 87戸 | 10.7万 | 650万 |
| ファミールヴィラ仙石原 | 1982 | 64戸 | 11.1万 | 580万 |
| 箱根ヴィレッジ４号棟 | 1976 | - | - | - |
| 箱根ヴィレッジ８号棟 | 1976 | - | - | - |
| 応無荘 | 1989 | - | - | - |
| ミリオンロイヤル箱根仙石原 | 1990 | 19戸 | 16.0万 | 1,600万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 72.97㎡ | 27.1万円 | 2LDK | - | - |
足柄下郡箱根町の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,400円 | 27 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 1,702円 | 12 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,422円 | 18 |
| 2LDK | 9.8万円 | 1,618円 | 26 |
| 3LDK+ | 11.5万円 | 1,133円 | 6 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
18件
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 20.6万 | 18.0万 | 14.9万 | 39.5万 | 30.9万 | 27.6万 | 30.8万 | 27.1万 |
| 3LDK | 19.1万 | 27.0万 | - | - | 23.2万 | - | - | - |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.14万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,350万 | 30.75万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,500万 | 34.27万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2LDK | 100㎡〜 | 2,100万 | 20.87万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.89万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 33.48万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,350万 | 28.3万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,400万 | 23.17万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 39.5万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 39.5万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.57万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.26万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,700万 | 20.48万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 16.31万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,800万 | 27.03万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,750万 | 22.9万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,500万 | 18.25万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 999万 | 13.7万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.57万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,700万 | 22.24万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,800万 | 27.03万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.43万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 22.62万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,300万 | 17.96万/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.12万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.45万/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 22.62万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 16.31万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.07万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.91万/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.91万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。