ヴィラソレイユ箱根
神奈川県足柄下郡箱根町仙石原1285-466 | 築52年 | 20戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2014201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の3.5万/㎡から2017年は3.1万/㎡へ、3年間で10.4%下落しています（年平均-3.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の54%・7件）で、平均236万円です。3LDKが最も高く平均308万円、2LDKは平均236万円です。
2LDK
236万
7件
3LDK
308万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 236万 | 200万 | 300万 |
| 3LDK | 6件 | 308万 | 200万 | 400万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は3.3万円で、1-2階（3.1万円）と比べて0.2万円（+6.5%）高くなっています。
1-2階
9件
3.1万/㎡
3階以上
4件
3.3万/㎡
最上層と最下層の差: +0.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡箱根町仙石原1285-466 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-06（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 69.36m² ～ 95.88m² |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | エンゼルコミュニティ |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション18棟を表示
学区情報
小学校
箱根町立仙石原小学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィラソレイユ箱根 | 1974 | 20戸 | 3.1万 | 300万 |
| 東急リゾートヴィラ箱根仙石原カノン | 2007 | 41戸 | 63.0万 | 4,180万 |
| ファミールヴィラ第２仙石原 | 1984 | 87戸 | 10.7万 | 650万 |
| ファミールヴィラ第７仙石原 | 2001 | 63戸 | 40.4万 | 1,880万 |
| ファミールヴィラ仙石原 | 1982 | 64戸 | 11.1万 | 580万 |
| リブレ仙石原 | 1990 | 18戸 | 4.6万 | 460万 |
| 応無荘 | 1989 | - | - | - |
| 仙石原マンション | 1964 | 40戸 | 5.4万 | 400万 |
| 東急リゾートヴィラ箱根仙石原ＫＩＮＯＫＡ | 2005 | 52戸 | 57.5万 | 3,800万 |
| 東急リゾートヴィラ箱根仙 | 2003 | 62戸 | 89.6万 | 5,600万 |
| ミリオンロイヤル箱根仙石原 | 1990 | 19戸 | 16.0万 | 1,600万 |
足柄下郡箱根町の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,400円 | 27 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 1,702円 | 12 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,422円 | 18 |
| 2LDK | 9.8万円 | 1,618円 | 26 |
| 3LDK+ | 11.5万円 | 1,133円 | 6 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4.2万 | - | 3.0万 | 3.1万 |
| 2LDK | 3.3万 | 3.1万 | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 300万 | 3.13万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 300万 | 3.13万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 300万 | 3.13万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 200万 | 2.09万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 350万 | 3.66万/㎡ |
| 2015年7月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 250万 | 3.26万/㎡ |
| 2015年5月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 200万 | 2.89万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 250万 | 3.26万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 200万 | 2.89万/㎡ |
| 2014年6月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 300万 | 3.92万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 400万 | 4.18万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 200万 | 2.61万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 250万 | 3.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。