強羅のマンション相場
神奈川県足柄下郡箱根町強羅 | 94件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価66.1万円に対し、築35年は20.6万円。築年による価格差は最大306%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築10年
2件
66.1万/㎡
築15年
5件
70.7万/㎡
築20年
20件
30.1万/㎡
築25年
9件
24.0万/㎡
築30年
33件
17.4万/㎡
築35年
15件
20.6万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＬＤＫ（58件）。１ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は1,620円。
２ＬＤＫ
58件
1,865円
１ＬＤＫ
19件
1,807円
１ＤＫ
4件
626円
３ＬＤＫ
3件
2,134円
１Ｒ
6件
795円
１ＬＤＫ＋Ｓ
3件
1,620円
平均㎡単価
20.2
前年比 ▼16.5%
平均価格
1,351
取引実績
94件
平均面積
68㎡
相場の動き
㎡単価の推移
80万60万40万20万0万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の㎡20.9万円から2025年は㎡18.4万円へ、4年間で11.8%下落（年平均-2.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
56
築16-20年
33
築21-25年
25
築26-30年
14
築31年以上
14
間取り別の相場
２ＬＤＫ
1,482
58件
１ＬＤＫ
1,424
19件
１Ｒ
577
6件
１ＤＫ
450
4件
３ＬＤＫ
1,600
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,133
3件
１Ｋ
550
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,100円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
14.7
2025年第4四半期
950円
45㎡〜
・１ＬＤＫ
21.1
2025年第4四半期
1,300円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
20.0
2025年第4四半期
600円
40㎡〜
・１Ｒ
15.0
2025年第3四半期
750円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
9.4
2025年第3四半期
1,000円
80㎡〜
・１ＬＤＫ
12.5
2025年第3四半期
2,900円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
41.4
2025年第3四半期
550円
40㎡〜
・１Ｋ
13.8
2025年第3四半期
1,700円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
26.2
2025年第3四半期
3,700円
55㎡〜
・１ＬＤＫ
67.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
強羅のマンション一覧（22棟）
レジーナヴィラ強羅
築36年
| 地下1階付5階建
| 140戸
450万円
直近売出価格
13.3万/㎡
㎡単価
売買122件
メルサ強羅
築36年
| 6階建
| 37戸
680万円
直近売出価格
8.9万/㎡
㎡単価
売買60件
ソフィア箱根強羅
築26年
| 8階建
| 59戸
1,680万円
直近売出価格
26.3万/㎡
㎡単価
売買40件
ゼファー箱根強羅レジデンシャルパーク
築25年
| 5階建
| 39戸
2,950万円
直近売出価格
42.0万/㎡
㎡単価
売買37件
グランヴェール強羅Ｃ棟
築36年
| 地下1階付5階建
| 124戸
680万円
直近売出価格
9.9万/㎡
㎡単価
売買32件
レジーナヴィラ強羅参番館
築36年
| 地下1階付5階建
| 18戸
1,280万円
直近売出価格
14.2万/㎡
㎡単価
売買23件
レジーナヴィラ強羅壱番館
築36年
| 地下2階付4階建
| 34戸
1,820万円
直近売出価格
23.9万/㎡
㎡単価
売買17件
強羅アビタシオン
築62年
| 8階建
| 33戸
180万円
直近売出価格
2.4万/㎡
㎡単価
売買9件
箱根第２パークマンション
築53年
| 4階建
| 42戸
50万円
直近売出価格
1.6万/㎡
㎡単価
売買9件
椿苑強羅A棟
築50年
| 4階建
| 12戸
300万円
直近売出価格
3.4万/㎡
㎡単価
売買8件
椿苑強羅Ｄ棟
築50年
| 4階建
| 42戸
250万円
直近売出価格
2.8万/㎡
㎡単価
売買8件
椿苑強羅
築50年
| 4階建
| 12戸
250万円
直近売出価格
2.8万/㎡
㎡単価
売買7件
箱根パークマンション
築63年
| 5階建
| 41戸
45万円
直近売出価格
1.1万/㎡
㎡単価
売買6件
椿苑強羅Ｂ棟
築50年
| 4階建
| 42戸
230万円
直近売出価格
3.5万/㎡
㎡単価
売買2件
箱根エグゼクティブコート
築41年
売買0件
パークシーズンズ箱根強羅
築16年
売買0件
ディセント強羅
築36年
売買0件
箱根山松苑
築17年
| 地下1階付4階建
売買0件
クリオ強羅壱番館
築35年
売買0件
ファミール・ヴィラ強羅
築38年
売買0件
強羅スカイヴィラ
築37年
売買0件
ファミールヴィラ強羅2番館
築36年
売買0件
市場環境（足柄下郡箱根町全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-24人/年
🔴 購買力: 平均所得286万円（全国平均の0.75倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 12,480 | - |
| 2016 | 12,017 | - |
| 2018 | 11,655 | -269 |
| 2020 | 11,195 | -20 |
| 2022 | 10,845 | -62 |
| 2023 | 10,907 | -20 |
所得: 平均286万円（5年変化: +0.5%/年）
将来人口: 2035年-19.4%、2050年-39.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
足柄下郡箱根町のマンションマップ
足柄下郡箱根町内のエリアランキング
強羅は足柄下郡箱根町内5地区中3位（上位40%）。
単価20.2。
1つ上の仙石原とは3%の差。
中価格帯（3〜4位）
3
強羅 ◀
―
20.2
お手頃帯（5〜5位）