強羅の土地相場
神奈川県足柄下郡箱根町強羅 | 33件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
神奈川県足柄下郡箱根町強羅の土地相場は坪単価3万円（33件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-86.0%。
推定相場
強羅の土地
33件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
61,682円/坪
推定総額
1,234万円
容積率単価
-
200坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大65%。6〜8mの土地は4m未満と比べて坪単価が119,798円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価66万円で最も高く、ほぼ台形（12万円）と比べて457%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の80%が「その他」目的です。
平均坪単価
11.2/坪
3.4/㎡
前年比 ▼86.0%
平均価格
1,487
取引実績
33件
平均面積
202坪
667㎡
相場の動き
坪単価の推移
66万49万32万15万
20082011201420192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪5万円から2025年は坪7万円へ、17年間で+36.5%上昇（年平均+2.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
3,000円
454坪〜（1500㎡〜）
6.6/坪
2024年第2四半期
3,000円
64坪〜（210㎡〜）
47.2/坪
2023年第3四半期
10,000円
175坪〜（580㎡〜）
57.0/坪
2019年第2四半期
1,800円
51坪〜（170㎡〜）
35.0/坪
2019年第2四半期
1,500円
82坪〜（270㎡〜）
18.4/坪
2018年第4四半期
460円
21坪〜（70㎡〜）
21.7/坪
2018年第1四半期
450円
42坪〜（140㎡〜）
10.6/坪
2016年第2四半期
1,200円
299坪〜（990㎡〜）
4.0/坪
2014年第2四半期
940円
302坪〜（1000㎡〜）
3.1/坪
2014年第1四半期
350円
26坪〜（85㎡〜）
13.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（足柄下郡箱根町全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-24人/年
🔴 購買力: 平均所得286万円（全国平均の0.75倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 12,480 | - |
| 2016 | 12,017 | - |
| 2018 | 11,655 | -269 |
| 2020 | 11,195 | -20 |
| 2022 | 10,845 | -62 |
| 2023 | 10,907 | -20 |
所得: 平均286万円（5年変化: +0.5%/年）
将来人口: 2035年-19.4%、2050年-39.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
足柄下郡箱根町の土地マップ
足柄下郡箱根町内のエリアランキング
強羅は足柄下郡箱根町内7地区中2位（上位71%）。
坪単価11.2/坪。
1つ上の湯本とは94%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜7位）