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強羅アビタシオン

神奈川県足柄下郡箱根町強羅1320-226 | 築62年 | 33戸

推定相場
強羅アビタシオン
最新データ
2020年1月
売買9件 / 賃貸9件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は2.4万円。足柄下郡箱根町全体の平均(11.9万円)より80.3%低くいます。

売買㎡単価の推移

10万0万
20132014201520162020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.3万/㎡から2020年は2.4万/㎡へ、7年間で67.7%下落しています(年平均-9.7%)。直近3年では56.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

6万5万4万
20162017201820202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は52,000〜50,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の60%・3件)で、平均310万円です。2DKが最も高く平均350万円、1LDKは平均310万円です。
1LDK
3件
310万
2DK
2件
350万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 3件 310万 230万 400万
2DK 2件 350万 350万 350万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は6.5万円で、1-3階(5.4万円)と比べて1.1万円(+20.4%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
5.4万/㎡
4件
4-7階
6.5万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県足柄下郡箱根町強羅1320-226
築年月1964年7月(築62年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数33戸
専有面積34.68m² ~ 79.14m²
分譲会社アビタシオン
施工会社住友建設
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション25棟を表示

アクセス

🚉
強羅駅
箱根登山鉄道鉄道線 / 箱根登山ケーブルカー
徒歩6分

学区情報

小学校
箱根町立箱根の森小学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
強羅アビタシオン 1964 33戸 2.4万 180万
ゼファー箱根強羅レジデンシャルパーク 2001 39戸 42.0万 2,950万
ソフィア箱根強羅 2000 59戸 26.3万 1,680万
グランヴェール強羅C棟 1990 124戸 9.9万 680万
椿苑強羅A棟 1976 12戸 3.4万 300万
椿苑強羅 1976 12戸 2.8万 250万
箱根山松苑 2009 - - -
箱根パークマンション 1963 41戸 1.1万 45万
レジーナヴィラ強羅 1990 140戸 13.3万 450万
椿苑強羅B棟 1976 42戸 3.5万 230万
椿苑強羅D棟 1976 42戸 2.8万 250万

売買データ分析(9件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201520162020
2DK - - 8.1 8.1 -
1LDK 7.3 4.8 - - -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年1月 低層 1SLDK 75㎡〜 180万 2.35万/㎡
2016年6月 中層 2DK 40㎡〜 350万 8.09万/㎡
2015年9月 中層 1K 30㎡〜 150万 4.33万/㎡
2015年6月 中層 4K 75㎡〜 300万 3.8万/㎡
2015年11月 中層 2DK 40㎡〜 350万 8.09万/㎡
2014年9月 低層 1LDK 45㎡〜 230万 4.79万/㎡
2014年4月 中層 40㎡〜 350万 8.09万/㎡
2013年9月 低層 1LDK 45㎡〜 300万 6.24万/㎡
2013年6月 低層 1LDK 45㎡〜 400万 8.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(9件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K(全体の100%)で、平均月額53,667円
2K
53,667円
48,000〜58,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
8件
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2021年8月 低層 2K 45㎡〜 48,000円 1,021円/㎡
2021年7月 低層 2K 45㎡〜 52,000円 1,106円/㎡
2020年8月 低層 2K 45㎡〜 50,000円 1,063円/㎡
2020年5月 低層 2K 45㎡〜 52,000円 1,106円/㎡
2018年8月 中層 2K 45㎡〜 58,000円 1,267円/㎡
2017年7月 低層 2K 45㎡〜 55,000円 1,202円/㎡
2017年11月 中層 2K 45㎡〜 58,000円 1,267円/㎡
2017年11月 中層 2K 45㎡〜 58,000円 1,208円/㎡
2016年12月 低層 2K 45㎡〜 52,000円 1,083円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。