グランヴェール強羅Ｃ棟
神奈川県足柄下郡箱根町強羅1320-513 | 築36年 | 124戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.9万/㎡から2025年は14.2万/㎡へ、11年間で10.8%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では13.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
9.2万円/㎡
レンジ
7.8〜10.6万円/㎡
市区町村ベースライン 9.2万円/㎡
補正係数 ×1.000
補正係数 ×1.000
代表面積 68.65㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 172件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の61%・19件）で、平均1,026万円です。2LDKが最も高く平均1,026万円、1LDKは平均565万円です。
1LDK
565万
12件
2LDK
1,026万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 12件 | 565万 | 430万 | 1,080万 |
| 2LDK | 19件 | 1,026万 | 350万 | 1,506万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡箱根町強羅1320-513 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-06（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 124戸 |
| 専有面積 | 41.70m² ～ 91.49m² |
| 分譲会社 | 長谷工コーポレーション |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
中強羅駅
箱根登山ケーブルカー
🚉
徒歩9分
強羅駅
箱根登山鉄道鉄道線 / 箱根登山ケーブルカー
学区情報
小学校
箱根町立箱根の森小学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
いま売出中の物件（11件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 330万円 | 64.32㎡ | 5.1万円 | 1LDK | - | - |
| 480万円 | 41.7㎡ | 11.5万円 | 1DK | - | 北東 |
| 499万円 | 54.1㎡ | 9.2万円 | 1LDK | - | 北東 |
| 500万円 | 83.74㎡ | 6万円 | 2LDK | - | 北東 |
| 550万円 | 78.86㎡ | 7万円 | 2LDK | - | 東 |
| 650万円 | 54.1㎡ | 12万円 | 1LDK | - | 北東 |
| 750万円 | 86.92㎡ | 8.6万円 | 2LDK | - | 北東 |
| 820万円 | 86.92㎡ | 9.4万円 | 2LDK | - | 北東 |
| 880万円 | 67.03㎡ | 13.1万円 | 2LDK | - | 南 |
| 980万円 | 86.34㎡ | 11.4万円 | 1LDK+S（納戸） | - | - |
ほか 1件の売出があります
足柄下郡箱根町の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,400円 | 27 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 1,702円 | 12 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,422円 | 18 |
| 2LDK | 9.8万円 | 1,618円 | 26 |
| 3LDK+ | 11.5万円 | 1,133円 | 6 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
18件
1,000〜2,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 12.5万 | 8.3万 | 10.4万 | 11.7万 | 16.2万 | 19.9万 | 16.2万 | 13.4万 |
| 1LDK | 9.1万 | 9.1万 | - | - | - | 13.0万 | - | 15.8万 |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,050万 | 13.32万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 560万 | 11.89万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 680万 | 9.91万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.28万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.24万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 19.63万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.24万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,860万 | 23.59万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.18万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 590万 | 12.53万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 630万 | 13.38万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.18万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 730万 | 11.71万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 820万 | 10.4万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 430万 | 9.13万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 350万 | 5.1万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.46万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 430万 | 9.13万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 430万 | 9.13万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.46万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,000万 | 13.49万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 430万 | 9.13万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.18万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 430万 | 9.13万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 14.84万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,300万 | 17.53万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,400万 | 18.88万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 500万 | 10.62万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,500万 | 19.03万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 700万 | 14.87万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 800万 | 16.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。