箱根グリーンハウス
神奈川県足柄下郡箱根町仙石原1245 | 築52年 | 30戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の4.9万/㎡から2024年は1.5万/㎡へ、6年間で69.8%下落しています（年平均-11.6%）。直近3年では69.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
2LDK
444万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 10件 | 444万 | 281万 | 500万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡箱根町仙石原1245 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-08（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 87.07m² ～ 102.92m² |
| 分譲会社 | 東京會舘 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション10棟を表示
学区情報
小学校
箱根町立仙石原小学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 箱根グリーンハウス | 1974 | 30戸 | 1.5万 | 150万 |
| ジャスパーヴィラ | 1974 | 18戸 | 3.3万 | 180万 |
| 箱根第１パークマンション | 1963 | 41戸 | - | - |
| 仙石高原マンション | 1974 | 45戸 | 9.1万 | 620万 |
| シャトージャスパー | 1973 | 32戸 | 10.1万 | 500万 |
| 箱根マノウァール | 1972 | 24戸 | 6.4万 | 300万 |
| オークヴィラ仙石原B棟 | 1974 | 9戸 | 10.7万 | 1,100万 |
| オークヴィラ仙石原A棟 | 1974 | 8戸 | 4.4万 | 450万 |
| ビクトリーヒル仙石原 | 1991 | - | - | - |
| 箱根桃源台ビラ | 1974 | 61戸 | 2.0万 | 100万 |
| 箱根ヴィラハイツ | 1973 | - | 9.3万 | 750万 |
足柄下郡箱根町の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,400円 | 27 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 1,702円 | 12 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,422円 | 18 |
| 2LDK | 9.8万円 | 1,618円 | 26 |
| 3LDK+ | 11.5万円 | 1,133円 | 6 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4.9万 | 4.9万 | 4.9万 | 4.9万 | 4.9万 | 4.9万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 150万 | 1.47万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2LDK | 100㎡〜 | 500万 | 4.86万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1DK | 85㎡〜 | 100万 | 1.15万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2LDK | 100㎡〜 | 500万 | 4.86万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2LDK | 100㎡〜 | 500万 | 4.86万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2LDK | 100㎡〜 | 500万 | 4.86万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 100㎡〜 | 500万 | 4.86万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 2LDK | 100㎡〜 | 500万 | 4.86万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2LDK | 100㎡〜 | 500万 | 4.86万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2LDK | 100㎡〜 | 500万 | 4.86万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 2LDK | 100㎡〜 | 500万 | 4.86万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 100㎡〜 | 500万 | 4.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。