日興ロイヤルパレス鵠沼海岸
神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目9-9 | 築35年 | 6戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・15件）で、平均4,380万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,911万円、3LDKは平均4,237万円です。
３ＬＤＫ
4,380万
15件
２ＬＤＫ
5,911万
3件
１ＤＫ
5,043万
2件
3LDK
4,237万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 15件 | 4,380万 | 3,105万 | 6,119万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 5,911万 | 4,956万 | 7,601万 |
| １ＤＫ | 2件 | 5,043万 | 2,530万 | 7,555万 |
| 3LDK | 4件 | 4,237万 | 3,505万 | 4,890万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目9-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年1月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 88.97m² ～ 105.75m² |
| 分譲会社 | 日本興和 |
| 施工会社 | 大和建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
藤沢市立鵠南小学校
中学校
藤沢市立湘洋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日興ロイヤルパレス鵠沼海岸 | 1991 | 6戸 | 37.1万 | 3,780万 |
| ユアサハイム鵠沼海岸 | 1983 | 30戸 | 33.3万 | 2,490万 |
| 藤和シティホームズ鵠沼海岸 | 1999 | 12戸 | 39.1万 | 2,880万 |
| ライオンズテラス鵠沼 | 1988 | 8戸 | 43.2万 | 4,480万 |
| ミオカステーロ鵠沼海岸 | 2023 | 23戸 | 111.6万 | 8,980万 |
| クリオ鵠沼海岸 | 2019 | 27戸 | 103.8万 | 10,380万 |
| グランドメゾン鵠沼海岸 | 1991 | 35戸 | 75.5万 | 6,599万 |
| マイキャッスル鵠沼海岸 | 2000 | 28戸 | 74.4万 | 5,480万 |
| 藤沢鵠沼海岸分譲共同住宅 | 1972 | 24戸 | 23.3万 | 1,350万 |
| 大勝ビル | 1972 | 34戸 | - | - |
| サンビーチ鵠沼 | 1981 | 25戸 | 44.9万 | 3,680万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.4万 | 30.1万 | 37.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 3,780万 | 37.06万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 30.13万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 31.25万/㎡ |
| 2014年6月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。