アールブラン湘南辻堂
神奈川県藤沢市羽鳥1丁目3-12 | 築1年 | 69戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
100.3万円/㎡
レンジ
80.2〜120.3万円/㎡
市区町村ベースライン 58.7万円/㎡
補正係数 ×1.707
補正係数 ×1.707
代表面積 68.51㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 610件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目3-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2025年7月（築1年） |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | 64.02m² ～ 72.42m² |
| 分譲会社 | モリモト |
| 施工会社 | 門倉組 |
| 管理会社 | モリモトクオリティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
辻堂駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
藤沢市小学校・中学校学区
中学校
藤沢市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アールブラン湘南辻堂 | 2025 | 69戸 | 87.3万 | 5,980万 |
| クリオ辻堂弐番館 | 2000 | 59戸 | 64.2万 | 4,980万 |
| グランテム湘南辻堂 | 2001 | 18戸 | 66.5万 | 4,450万 |
| アブニール湘南辻堂 | 1998 | 31戸 | 45.5万 | 3,290万 |
| アイディーコート湘南辻堂 | 2012 | 50戸 | 61.4万 | 5,180万 |
| ビッグヴァン湘南辻堂 | 1992 | 20戸 | 43.4万 | 2,180万 |
| レクセルマンション辻堂 | 1997 | 39戸 | 63.8万 | 3,680万 |
| レーベンハイム湘南辻堂 | 2005 | 125戸 | 73.7万 | 5,180万 |
| クリオ湘南辻堂センターテラス | 2016 | 53戸 | 106.5万 | 6,900万 |
| 辻堂駅前ハイツ８号棟 | 1985 | 65戸 | 59.9万 | 4,790万 |
| 辻堂パークホームズ | 1982 | 27戸 | 46.2万 | 2,990万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,980万 | 87.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。