プレミスト湘南辻堂フォレストフェイス
神奈川県藤沢市羽鳥１丁目１－１ | 築5年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・15件）で、平均6,534万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,861万円、３ＬＤＫは平均6,534万円です。
３ＬＤＫ
6,534万
15件
４ＬＤＫ
7,861万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 15件 | 6,534万 | 5,634万 | 7,200万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 7,861万 | 6,828万 | 9,164万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市羽鳥１丁目１－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2021（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレミスト湘南辻堂フォレストフェイス | 2021 | - | - | - |
| パークハウス湘南辻堂 | 2003 | 49戸 | 70.0万 | 5,280万 |
| 辻堂パークホームズ | 1982 | 27戸 | 46.2万 | 2,990万 |
| ルピナス辻堂 | 1997 | 29戸 | 53.0万 | 3,898万 |
| アエラス辻堂サウスウイング | 1992 | 66戸 | 41.6万 | 3,980万 |
| アエラス辻堂 | 1992 | 67戸 | 60.0万 | 3,980万 |
| 辻堂駅前ハイツ | 1985 | 323戸 | 53.3万 | 4,380万 |
| 辻堂駅前ハイツ１号棟 | 1985 | 30戸 | 46.9万 | 3,680万 |
| 辻堂駅前ハイツ２号棟 | 1985 | 30戸 | 30.5万 | 2,390万 |
| アールブラン湘南辻堂 | 2025 | 69戸 | 87.3万 | 5,980万 |
| 辻堂駅前ハイツ７号棟 | 1985 | 98戸 | 46.0万 | 3,600万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,480万円 | 69.76㎡ | 107.2万円 | 3LDK | - | 東 |
| 7,980万円 | 74.64㎡ | 106.9万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 8,180万円 | 74.26㎡ | 110.2万円 | 3LDK | - | 南西 |
藤沢市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 2,731円 | 2,519 |
| 1DK/1LDK | 10.2万円 | 2,495円 | 1,267 |
| 2K/2DK | 6.6万円 | 1,681円 | 618 |
| 2LDK | 12.2万円 | 2,047円 | 954 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,699円 | 660 |