パークタウン茅ヶ崎３号棟
神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目4-3 | 築44年 | 32戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201720182019202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の30万/㎡から2024年は34.4万/㎡へ、7年間で14.7%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均3,394万円です。4LDKが最も高く平均3,875万円、3LDKは平均3,394万円です。
3LDK
3,394万
9件
4LDK
3,875万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 3,394万 | 2,802万 | 3,970万 |
| 4LDK | 2件 | 3,875万 | 3,313万 | 4,436万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
34.8万/㎡
4-7階
6件
27.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目4-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 86.00m² ～ 117.15m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
学区情報
小学校
茅ヶ崎市立梅田小学校
中学校
茅ヶ崎市立梅田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークタウン茅ヶ崎３号棟 | 1982 | 32戸 | 34.4万 | 3,090万 |
| パークタウン茅ヶ崎２号棟 | 1982 | 242戸 | 35.5万 | 3,190万 |
| パークタウン茅ヶ崎６号棟 | 1982 | 18戸 | 24.9万 | 2,480万 |
| パークタウン茅ヶ崎１号棟 | 1982 | 20戸 | 40.9万 | 3,690万 |
| パークタウン茅ヶ崎４号棟 | 1982 | 242戸 | 33.6万 | 3,340万 |
| リステージ茅ヶ崎中央公園 | 2005 | 33戸 | 60.6万 | 4,180万 |
| パークタウン茅ヶ崎７号棟 | 1982 | 18戸 | 22.7万 | 2,500万 |
| 藤和シティホームズ湘南茅ケ崎 | 2004 | 39戸 | 76.1万 | 5,390万 |
| パークタウン茅ヶ崎９号棟 | 1982 | 32戸 | 35.3万 | 3,699万 |
| パークタウン茅ヶ崎１０号棟 | 1982 | 242戸 | 27.6万 | 2,480万 |
| ディアハイム茅ケ崎 | 1996 | 34戸 | 57.7万 | 4,099万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.0万 | 27.4万 | 25.5万 | 31.2万 | 44.4万 | 34.4万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,090万 | 34.41万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,990万 | 44.43万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,980万 | 29.04万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,990万 | 38.88万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,800万 | 31.18万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 25.5万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,495万 | 27.78万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,390万 | 26.61万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,495万 | 27.78万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,695万 | 30.01万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,695万 | 30.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。