茅ヶ崎緑が浜ハイツ
神奈川県茅ヶ崎市緑が浜9-1 | 築44年 | 36戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2015201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の28.8万/㎡から2025年は34.7万/㎡へ、10年間で20.8%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では9.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均3,842万円です。4LDKが最も高く平均3,936万円、3LDKは平均3,842万円です。
3LDK
3,842万
8件
4LDK
3,936万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 3,842万 | 2,780万 | 4,775万 |
| 4LDK | 3件 | 3,936万 | 3,580万 | 4,648万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜9-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 71.58m² ～ 104.03m² |
| 分譲会社 | 菱進不動産 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
浜須賀バス停駅
名鉄竹鼻線
学区情報
小学校
緑が浜小学校
中学校
松浪中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 茅ヶ崎緑が浜ハイツ | 1982 | 36戸 | 35.7万 | 3,580万 |
| 汐見台ハイツ | 1981 | 29戸 | 25.3万 | 2,500万 |
| オクトピア汐見台 | 1984 | 12戸 | 23.4万 | 1,530万 |
| チサンマンション茅ヶ崎緑が浜 | 1968 | 40戸 | 23.1万 | 1,050万 |
| ライオンズガーデン茅ヶ崎２番館 | 1985 | 94戸 | 38.1万 | 2,480万 |
| ライオンズガーデン茅ヶ崎３番館 | 1985 | 94戸 | 25.5万 | 2,390万 |
| オクトピア緑が浜 | 1984 | 25戸 | 39.0万 | 2,480万 |
| オクトピア緑が浜Ａ棟 | 1984 | 25戸 | 39.0万 | 2,480万 |
| オクトピア緑が浜Ｂ棟 | 1984 | 25戸 | 11.0万 | 1,900万 |
| エルマール茅ヶ崎 | 1990 | 24戸 | 30.6万 | 2,980万 |
| ガーデンハウス茅ヶ崎ロジュマン | 1980 | 15戸 | 30.8万 | 3,080万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 28.8万 | - | - | - | - | - | 35.7万 |
| 3LDK | - | - | 35.0万 | 43.6万 | 38.5万 | 37.4万 | 32.7万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 3,580万 | 35.74万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 3,580万 | 35.74万/㎡ |
| 2025年5月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 32.71万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 37.35万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 3,880万 | 39.67万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 37.35万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 40.87万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 44.4万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,880万 | 45.57万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 35万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.26万/㎡ |
| 2015年5月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 2,990万 | 28.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。