若松町のマンション相場
神奈川県秦野市若松町 | 11件の成約データ
推定相場
若松町の中古マンション
11件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定価格
2,396万円
㎡単価
35.5万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価34.7万円に対し、築15年は39.8万円。築年による価格差は最大22%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（8件）。３ＬＤＫの平均価格は2,423円。
平均㎡単価
32.6
平均価格
2,227
取引実績
11件
平均面積
69㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万40万30万20万
20092011201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡28.8万円から2024年は㎡32.9万円へ、15年間で+14.2%上昇（年平均+0.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
29
築6-10年
36
築11-15年
36
築16-20年
33
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,250
8件
２ＬＤＫ
2,167
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
2,300円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
32.9
2023年第3四半期
2,500円
築改装済み年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ
38.5
2022年第1四半期
2,500円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
35.7
2019年第4四半期
2,100円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
32.3
2019年第3四半期
2,400円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
36.9
2018年第4四半期
2,500円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
35.7
2013年第3四半期
1,700円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
26.2
2011年第2四半期
1,900円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
29.2
2011年第1四半期
2,300円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
35.4
2010年第4四半期
2,000円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
26.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
若松町のマンション一覧（1棟）
市場環境（秦野市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+669人/年
🟡 供給: 空き家率14.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 164,366 | - |
| 2016 | 162,809 | - |
| 2018 | 161,628 | -79 |
| 2020 | 160,415 | +23 |
| 2022 | 159,646 | +670 |
| 2023 | 159,257 | +730 |
所得: 平均336万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 14.7%（2018年: 12.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.6%、2050年-20.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
秦野市のマンションマップ
秦野市内のエリアランキング
若松町は秦野市内18地区中3位（上位83%）。
単価32.6。
1つ上の本町とは10%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜18位）