入船町のマンション相場
神奈川県秦野市入船町 | 14件の成約データ
推定相場
入船町の中古マンション
14件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
2,542万円
㎡単価
32.8万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価36.0万円に対し、築15年は28.5万円。築年による価格差は最大26%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（6件）。３ＬＤＫの平均価格は2,185円。
平均㎡単価
29.5
平均価格
2,407
取引実績
14件
平均面積
82㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
200820112015201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡43.0万円から2025年は㎡26.0万円へ、17年間で39.5%下落（年平均-2.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
33
築6-10年
25
築11-15年
26
築16-20年
26
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,733
6件
３ＬＤＫ
2,033
6件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,700
1件
２ＬＤＫ
3,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
2,600円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
26.0
2022年第4四半期
2,500円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
26.3
2022年第4四半期
2,300円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
28.8
2021年第4四半期
2,600円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
24.8
2018年第2四半期
1,600円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
22.9
2016年第2四半期
1,800円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
24.0
2015年第3四半期
2,000円
築改装済み年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
26.7
2012年第1四半期
2,000円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
26.7
2011年第3四半期
1,700円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
22.7
2010年第3四半期
2,000円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
28.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
入船町のマンション一覧（1棟）
市場環境（秦野市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+669人/年
🟡 供給: 空き家率14.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 164,366 | - |
| 2016 | 162,809 | - |
| 2018 | 161,628 | -79 |
| 2020 | 160,415 | +23 |
| 2022 | 159,646 | +670 |
| 2023 | 159,257 | +730 |
所得: 平均336万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 14.7%（2018年: 12.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.6%、2050年-20.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
秦野市のマンションマップ
秦野市内のエリアランキング
入船町は秦野市内18地区中5位（上位72%）。
単価29.5。
1つ上の今川町とは2%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜18位）