今川町のマンション相場
神奈川県秦野市今川町 | 57件の成約データ 他の種別: 土地
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価35.0万円に対し、築40年は12.6万円。築年による価格差は最大207%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
18件
35.0万/㎡
築25年
5件
11.4万/㎡
築30年
10件
12.2万/㎡
築35年
12件
11.7万/㎡
築40年
12件
12.6万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（43件）。４ＬＤＫの平均価格は2,443円。
２ＬＤＫ
7件
1,786円
３ＬＤＫ
43件
1,056円
４ＬＤＫ
4件
2,443円
平均㎡単価
30.2
前年比 ▼7.7%
平均価格
2,056
取引実績
57件
平均面積
67㎡
相場の動き
㎡単価の推移
90万60万30万0万
201020132016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡14.7万円から2025年は㎡32.6万円へ、15年間で+122.2%上昇（年平均+8.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
61
築26-30年
15
築31年以上
16
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,642
43件
２ＬＤＫ
2,586
7件
４ＬＤＫ
5,125
4件
１ＬＤＫ
3,500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
950円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
13.6
2025年第4四半期
3,600円
築未改装年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
60.0
2025年第3四半期
1,700円
築改装済み年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
24.3
2025年第3四半期
3,600円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
55.4
2025年第3四半期
500円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
7.7
2025年第2四半期
1,100円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
16.9
2025年第2四半期
3,000円
築未改装年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
50.0
2024年第4四半期
1,200円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
17.1
2024年第2四半期
1,600円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
24.6
2024年第2四半期
1,400円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
今川町のマンション一覧（1棟）
市場環境（秦野市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+669人/年
🟡 供給: 空き家率14.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 164,366 | - |
| 2016 | 162,809 | - |
| 2018 | 161,628 | -79 |
| 2020 | 160,415 | +23 |
| 2022 | 159,646 | +670 |
| 2023 | 159,257 | +730 |
所得: 平均336万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 14.7%（2018年: 12.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.6%、2050年-20.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
秦野市のマンションマップ
秦野市内のエリアランキング
今川町は秦野市内18地区中4位（上位78%）。
単価30.2。
1つ上の若松町とは8%の差。
高価格帯（1〜6位）