青野原の一戸建て相場
神奈川県相模原市緑区青野原 | 13件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
青野原の一戸建て
12件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
3,218万円
うち土地分
572万円
うち建物分
2,646万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
4.4
前年比 ▼41.3%
平均価格
880
取引実績
13件
平均面積
222㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
6万4万2万0
5万
3万
'10'11'13'14'21'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
7
築21-25年
4
築26-30年
3
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,300円
500㎡〜
2.6
2024年第3四半期
1,100円
140㎡〜
7.9
2024年第2四半期
300円
100㎡〜
3.0
2023年第4四半期
280円
115㎡〜
2.4
2022年第3四半期
450円
100㎡〜
4.5
2021年第4四半期
1,300円
320㎡〜
4.1
2014年第4四半期
850円
330㎡〜
2.6
2014年第4四半期
2,200円
280㎡〜
7.9
2013年第4四半期
1,300円
170㎡〜
7.6
2013年第3四半期
270円
250㎡〜
1.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（相模原市緑区全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転入超過+84人/年
🟢 供給: 空き家率8.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得362万円（全国平均の0.95倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 173,514 | - |
| 2016 | 172,792 | - |
| 2018 | 171,321 | -423 |
| 2020 | 169,252 | -283 |
| 2022 | 167,923 | +157 |
| 2023 | 166,625 | -296 |
所得: 平均362万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 8.8%（2018年: 11.2% → 改善）
将来人口: 2035年-6%、2050年-17.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
相模原市緑区の一戸建てマップ
相模原市緑区内のエリアランキング
青野原は相模原市緑区内40地区中39位（上位3%）。
単価4.4。
1つ上の鳥屋とは5%の差。
高価格帯（1〜14位）
中価格帯（15〜28位）
お手頃帯（29〜40位）