日連の一戸建て相場
神奈川県相模原市緑区日連 | 20件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
日連の一戸建て
20件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定価格
4,600万円
うち土地分
1,953万円
うち建物分
2,646万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
4.3
平均価格
974
取引実績
20件
平均面積
242㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
12万8万4万0
6万
4万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'19'20'21'22'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
10
築11-15年
5
築16-20年
8
築26-30年
4
築31年以上
4
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
660円
170㎡〜
3.9
2024年第1四半期
960円
195㎡〜
4.9
2023年第2四半期
990円
290㎡〜
3.4
2023年第2四半期
950円
150㎡〜
6.3
2022年第3四半期
250円
100㎡〜
2.5
2021年第4四半期
300円
90㎡〜
3.3
2020年第3四半期
610円
125㎡〜
4.9
2019年第3四半期
320円
90㎡〜
3.6
2017年第4四半期
550円
230㎡〜
2.4
2017年第1四半期
2,600円
590㎡〜
4.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（相模原市緑区全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転入超過+84人/年
🟢 供給: 空き家率8.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得362万円（全国平均の0.95倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 173,514 | - |
| 2016 | 172,792 | - |
| 2018 | 171,321 | -423 |
| 2020 | 169,252 | -283 |
| 2022 | 167,923 | +157 |
| 2023 | 166,625 | -296 |
所得: 平均362万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 8.8%（2018年: 11.2% → 改善）
将来人口: 2035年-6%、2050年-17.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
相模原市緑区の一戸建てマップ
相模原市緑区内のエリアランキング
日連は相模原市緑区内40地区中40位（上位0%）。
単価4.3。
1つ上の青野原とは0%の差。
高価格帯（1〜14位）
中価格帯（15〜28位）
お手頃帯（29〜40位）