ホビーバーンズ
神奈川県相模原市南区麻溝台8丁目17-20 | 築36年 | 11戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20152023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の11.3万/㎡から2026年は21.3万/㎡へ、11年間で87.6%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では15.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の41%・7件）で、平均1,012万円です。3LDKが最も高く平均1,242万円、3DKは平均567万円です。
1LDK
1,012万
7件
2DK
802万
4件
3DK
567万
3件
3LDK
1,242万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 7件 | 1,012万 | 900万 | 1,266万 |
| 2DK | 4件 | 802万 | 720万 | 905万 |
| 3DK | 3件 | 567万 | 443万 | 629万 |
| 3LDK | 3件 | 1,242万 | 1,180万 | 1,365万 |
階数別の㎡単価
1-2階
12件
21.6万/㎡
3階以上
5件
18.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区麻溝台8丁目17-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 42.23m² ～ 54.04m² |
| 施工会社 | セイワ建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
若草小学校
中学校
麻溝台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ホビーバーンズ | 1990 | 11戸 | 21.3万 | 900万 |
| エクセル麻溝台 | 1989 | 17戸 | 14.3万 | 890万 |
| ドラゴンマンション小田急相模原参番館 | 1996 | 56戸 | 24.3万 | 1,380万 |
| セザール相模大野 | 1990 | 14戸 | 21.3万 | 890万 |
| ヴィラ麻溝台 | 1990 | 41戸 | 28.4万 | 1,280万 |
| ドラゴンマンション小田急相模原壱番館 | 1995 | 36戸 | 20.5万 | 1,100万 |
| スガハイム８相模原公園 | 1992 | 51戸 | 19.2万 | 1,090万 |
| ライオンズマンション相模台第６ | 1989 | 20戸 | 27.2万 | 2,490万 |
| 相模台第２団地 | 1969 | 130戸 | 13.5万 | 690万 |
| 相模台第２団地３号棟 | 1969 | 130戸 | 7.2万 | 390万 |
| 相模台第２団地６号棟 | 1969 | 130戸 | 10.0万 | 540万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
12件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | 28.1万 | 23.1万 | 21.3万 |
| 3LDK | - | - | 25.5万 | 21.8万 | - |
| 2DK | - | 20.8万 | 18.5万 | - | - |
| 3DK | 11.3万 | 10.2万 | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 900万 | 21.27万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 900万 | 21.27万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 980万 | 23.16万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 21.84万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 999万 | 23.61万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 21.84万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 950万 | 22.45万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 25.54万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,099万 | 25.97万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,280万 | 30.24万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 780万 | 18.48万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 480万 | 10.18万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 980万 | 23.21万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 880万 | 20.84万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 780万 | 18.48万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 500万 | 11.34万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 500万 | 11.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。