相模大野田園ハイツ２号棟
神奈川県相模原市南区若松6丁目19-2 | 築54年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の11万/㎡から2025年は21万/㎡へ、2年間で91.6%上昇しました（年平均+45.8%）。直近3年では91.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
1,069万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,069万 | 564万 | 1,464万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
23.2万/㎡
3階以上
2件
10.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区若松6丁目19-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年3月（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 53.83m² ～ 53.83m² |
| 分譲会社 | ニチメン |
| 施工会社 | 大末プレハブ |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
学区情報
小学校
相模原市立大沼小学校
中学校
相模原市立大野南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 相模大野田園ハイツ２号棟 | 1972 | 40戸 | 21.0万 | 1,130万 |
| 相模大野田園ハイツ | 1972 | 120戸 | 8.9万 | 480万 |
| 相模大野田園ハイツ１号棟 | 1972 | 40戸 | 12.8万 | 690万 |
| サンアリーナ相模大野ワイディア | 2008 | 36戸 | 38.7万 | 2,780万 |
| プレール相模大野 | 1991 | 19戸 | 9.3万 | 150万 |
| グレーシァス相模大野 | 1996 | 39戸 | 37.0万 | 2,290万 |
| アーチス相模大野 | 1989 | 12戸 | 24.8万 | 390万 |
| オーベル相模大野ブライトアベニュー | 2008 | 69戸 | 48.9万 | 4,480万 |
| ライオンズマンション相模大野第５ | 1989 | 33戸 | 35.0万 | 1,799万 |
| モナークマンション相模大野 | 1998 | 20戸 | 41.1万 | 2,590万 |
| ウエリス相模大野 | 2026 | 173戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 19.7万 | 21.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,130万 | 21万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,130万 | 21万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 27.5万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 570万 | 10.59万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 590万 | 10.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。