マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›神奈川県›相模原市南区›サンアリーナ相模大野ワイディア

サンアリーナ相模大野ワイディア

神奈川県相模原市南区若松4丁目17-18 | 築18年 | 36戸

推定相場
サンアリーナ相模大野ワイディア
最新データ
2022年11月
売買53件 / 賃貸6件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は38.7万円。周辺エリア平均（31.8万円）を21.9%上回って、相模原市南区全体の平均（34.3万円）を12.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
2010201220142016201820202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の37.6万/㎡から2022年は38.7万/㎡へ、12年間で3.0%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では7.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

14万13万12万11万
201420162020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は124,500〜126,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・45件）で、平均2,696万円です。3LDKが最も高く平均2,696万円、2SLDKは平均2,618万円です。
2SLDK
8件
2,618万
3LDK
45件
2,696万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 8件 2,618万 2,180万 3,080万
3LDK 45件 2,696万 1,800万 3,700万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は35.7万円で、1-3階（34.0万円）と比べて1.7万円（+5.0%）高くなっています。
1-3階
34万/㎡
34件
4-7階
35.7万/㎡
19件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県相模原市南区若松4丁目17-18
築年月2008年4月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数36戸
専有面積63.09m² ～ 111.72m²
分譲会社サンピア
施工会社志多組
管理会社日本ハウズイング
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
徒歩24分

学区情報

小学校
大沼小学校
中学校
大野南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンアリーナ相模大野ワイディア 2008 36戸 38.7万 2,780万
アーチス相模大野 1989 12戸 24.8万 390万
グレーシァス相模大野 1996 39戸 37.0万 2,290万
相模大野田園ハイツ 1972 120戸 8.9万 480万
相模大野田園ハイツ１号棟 1972 40戸 12.8万 690万
相模大野田園ハイツ２号棟 1972 40戸 21.0万 1,130万
プレール相模大野 1991 19戸 9.3万 150万
ウエリス相模大野 2026 173戸 - -
エクメーネ相模大野文京 1990 51戸 37.1万 2,200万
小田急コアロード相模大野 2005 80戸 55.0万 4,299万
小田急コアロード相模大野文京 2005 80戸 45.8万 3,480万

売買データ分析（53件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
44件
3,000〜4,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172018201920202022
2SLDK - 37.3万 - - 31.8万 38.0万 - 38.7万
3LDK 40.1万 34.0万 38.9万 37.3万 31.8万 31.7万 34.5万 -
全 53 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年11月 中層 2SLDK 70㎡〜 2,780万 38.72万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.15万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.54万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,580万 35.94万/㎡
2019年8月 高層 2SLDK 70㎡〜 3,080万 42.9万/㎡
2019年5月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,180万 30.37万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.85万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.59万/㎡
2019年12月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,680万 37.33万/㎡
2019年11月 高層 2SLDK 70㎡〜 2,980万 41.51万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 75㎡〜 2,580万 33.44万/㎡
2018年9月 中層 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.99万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 75㎡〜 2,690万 34.87万/㎡
2018年8月 中層 3LDK 75㎡〜 2,320万 30.86万/㎡
2018年8月 高層 3LDK 95㎡〜 2,990万 30.04万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,800万 24.65万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 75㎡〜 2,580万 34.31万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 75㎡〜 2,580万 33.44万/㎡
2018年4月 中層 2SLDK 70㎡〜 2,380万 33.15万/㎡
2018年3月 高層 3LDK 95㎡〜 2,990万 31.35万/㎡
2018年3月 高層 3LDK 95㎡〜 2,990万 30.19万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,750万 35.65万/㎡
2018年1月 高層 3LDK 95㎡〜 3,480万 35.14万/㎡
2018年1月 高層 3LDK 95㎡〜 2,990万 30.04万/㎡
2018年12月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,180万 30.37万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.77万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.85万/㎡
2017年11月 高層 3LDK 95㎡〜 3,700万 37.36万/㎡
2017年11月 高層 3LDK 95㎡〜 3,700万 37.17万/㎡
2016年5月 高層 3LDK 85㎡〜 3,480万 40.82万/㎡
2016年5月 高層 3LDK 85㎡〜 3,480万 40.83万/㎡
2016年3月 高層 3LDK 70㎡〜 2,590万 35.68万/㎡
2016年2月 高層 3LDK 70㎡〜 2,780万 38.3万/㎡
2015年7月 中層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.16万/㎡
2015年7月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,680万 37.33万/㎡
2015年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.41万/㎡
2015年1月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.41万/㎡
2015年12月 高層 3LDK 70㎡〜 2,780万 38.3万/㎡
2015年11月 高層 3LDK 85㎡〜 2,980万 34.96万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,700万 37.19万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,850万 39.26万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 75㎡〜 3,280万 43.62万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 75㎡〜 3,280万 43.62万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 70㎡〜 2,690万 37.06万/㎡
2013年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,398万 31.08万/㎡
2013年1月 低層 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.15万/㎡
2012年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,050万 28.24万/㎡
2012年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,310万 29.94万/㎡
2012年1月 中層 3LDK 70㎡〜 2,250万 31万/㎡
2011年8月 低層 3LDK 75㎡〜 2,560万 33.18万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額126,000円。3LDKなら月額126,000円が相場です。
2SLDK
123,000円
120,000〜129,000円
3LDK
126,000円
120,000〜130,000円
全 6 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2020年10月 低層 3LDK 70㎡〜 128,000円 1,783円/㎡
2020年10月 低層 3LDK 70㎡〜 130,000円 1,810円/㎡
2020年10月 低層 3LDK 70㎡〜 120,000円 1,671円/㎡
2016年3月 中層 2SLDK 70㎡〜 120,000円 1,688円/㎡
2014年9月 中層 2SLDK 70㎡〜 120,000円 1,688円/㎡
2014年4月 中層 2SLDK 70㎡〜 129,000円 1,814円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。