グレーシァス相模大野
神奈川県相模原市南区若松5丁目20-2 | 築30年 | 39戸
最新データ
2021年8月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.0万円。周辺エリア平均（37.0万円）を0.0%上回って、相模原市南区全体の平均（34.3万円）を8.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20112013201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の26.9万/㎡から2021年は33.7万/㎡へ、10年間で25.1%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均1,818万円です。2LDKが最も高く平均1,835万円、3LDKは平均1,818万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,835万 |
1,380万 |
2,290万 |
| 3LDK |
11件 |
1,818万 |
1,550万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区若松5丁目20-2 |
|---|
| 築年月 | 1996年1月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.29m² ～ 63.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 小林工務店 |
|---|
| 施工会社 | 小林工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
26.4万 |
- |
- |
- |
37.0万 |
| 3LDK |
27.5万 |
29.0万 |
32.5万 |
26.0万 |
30.4万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
37.03万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.4万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.55万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,550万 |
26.41万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.13万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.02万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.87万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
39.84万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.55万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.13万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
29.8万/㎡ |
| 2011年7月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
26.4万/㎡ |
| 2011年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,630万 |
27.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。