サウスウインド相模大野
神奈川県相模原市南区相模大野3丁目20-6 | 築28年 | 18戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2014201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.7万/㎡から2023年は53万/㎡へ、9年間で78.7%上昇しました（年平均+8.7%）。直近3年では28.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の83%・10件）で、平均1,774万円です。1DKが最も高く平均2,057万円、2Kは平均1,774万円です。
1DK
2,057万
2件
2K
1,774万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 2件 | 2,057万 | 1,615万 | 2,498万 |
| 2K | 10件 | 1,774万 | 1,398万 | 2,215万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は49.3万円で、1-3階（47.3万円）と比べて2.0万円（+4.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
4件
47.3万/㎡
4-7階
9件
49.3万/㎡
最上層と最下層の差: +2.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目20-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年6月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 31.59m² ～ 39.39m² |
| 分譲会社 | 南雲建設 |
| 施工会社 | サウスクラウド |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
学区情報
小学校
相模原市立谷口台小学校
中学校
相模原市立新町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サウスウインド相模大野 | 1998 | 18戸 | 47.3万 | 1,580万 |
| ローヤルシティ相模大野 | 2004 | 30戸 | 69.4万 | 4,080万 |
| グリーンコート相模大野２番館 | 2002 | 35戸 | 56.2万 | 3,280万 |
| サンハイツ相模大野 | 1980 | 23戸 | 38.3万 | 2,420万 |
| ライオンズマンション相模大野第６ | 1991 | 116戸 | 34.4万 | 680万 |
| ハウス相模大野パークサイド | 1996 | 47戸 | 46.3万 | 3,780万 |
| グリーンコート相模大野ヴィンテージスクエア | 2000 | 43戸 | 58.8万 | 3,680万 |
| グレイス相模大野ネオステージ | 2001 | 44戸 | 56.0万 | 3,880万 |
| パレステージ相模大野テラス | 2021 | 52戸 | 80.3万 | 4,790万 |
| ライオンズプラザ相模大野二番館 | 1986 | 35戸 | 49.0万 | 2,880万 |
| ダイワ相模大野駅前マンション | 1997 | 16戸 | 65.2万 | 3,980万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2K | 29.7万 | - | 51.8万 | 46.3万 | 41.3万 | - | 53.3万 |
| 1DK | - | 59.6万 | - | - | - | - | 52.4万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 1,980万 | 59.3万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 1,750万 | 52.42万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 1,580万 | 47.33万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 1,720万 | 54.45万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 1,380万 | 41.34万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 1,580万 | 47.33万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 2K | 35㎡〜 | 1,580万 | 40.12万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 1,680万 | 50.32万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 1,580万 | 47.33万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 1,680万 | 50.32万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 1,680万 | 53.19万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 1,990万 | 59.6万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 990万 | 29.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 55,000円 | 1,741円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。