ミオカステーロ小田急相模原
神奈川県相模原市南区相南4丁目24-43 | 築22年 | 77戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
200920132016201920232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の36.4万/㎡から2026年は37.6万/㎡へ、17年間で3.3%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では26.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・14件）で、平均3,921万円です。3LDKが最も高く平均3,921万円、1SLDKは平均3,329万円です。
1SLDK
3,329万
4件
2SLDK
3,586万
13件
2LDK
3,768万
2件
3LDK
3,921万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 4件 | 3,329万 | 3,138万 | 3,662万 |
| 2SLDK | 13件 | 3,586万 | 3,180万 | 4,580万 |
| 2LDK | 2件 | 3,768万 | 3,046万 | 4,489万 |
| 3LDK | 14件 | 3,921万 | 3,013万 | 6,123万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
41.9万/㎡
4-7階
13件
40.2万/㎡
8階以上
18件
41.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-43 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年2月（築22年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 専有面積 | 54.46m² ～ 150.07m² |
| 分譲会社 | 山田建設 グリーンウッド 盟和産業 |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
小田急相模原駅
小田急線
学区情報
小学校
東林小学校
中学校
東林中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミオカステーロ小田急相模原 | 2004 | 77戸 | 37.6万 | 3,280万 |
| コートプラザ小田急相模原 | 1996 | 50戸 | 42.0万 | 2,890万 |
| ライオンズステーションプラザ小田急相模原 | 1994 | 41戸 | 51.9万 | 2,990万 |
| ウッドコート小田急相模原 | 2000 | 31戸 | 55.3万 | 3,999万 |
| メゾンエクレーレ相模原 | 1991 | 23戸 | 21.6万 | 350万 |
| セレナハイム小田急相模原 | 1999 | 33戸 | 53.3万 | 3,450万 |
| メゾンエクレール相模原 | 1991 | 23戸 | 41.2万 | 1,280万 |
| ブリリア小田急相模原 | 2008 | 84戸 | 53.8万 | 3,880万 |
| メゾンジャルダン | 1984 | 8戸 | 17.2万 | 750万 |
| 相模原ビューハイツ | 1981 | 34戸 | 26.7万 | 1,599万 |
| ビラ・アペックス相模原 | 2009 | - | 65.2万 | 4,080万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
17件
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 39.9万 | 38.8万 | 45.8万 | - | 46.4万 | 49.6万 | 37.6万 |
| 1SLDK | 44.6万 | - | - | - | - | 60.2万 | - | - |
| 3LDK | 39.4万 | - | 38.8万 | 39.4万 | 42.8万 | - | - | - |
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 4〜6階 | 2SLDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 37.57万/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 4,580万 | 56.32万/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 55.71万/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 41.4万/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 44.84万/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜3階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 3,280万 | 60.23万/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 45.26万/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 47.58万/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 42.82万/㎡ |
| 2021年1月 | 7〜9階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,350万 | 45.8万/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 39.38万/㎡ |
| 2020年6月 | 4〜6階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.79万/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜9階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.79万/㎡ |
| 2020年2月 | 13〜13階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.79万/㎡ |
| 2019年12月 | 7〜9階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,150万 | 41.01万/㎡ |
| 2019年12月 | 4〜6階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.79万/㎡ |
| 2018年8月 | 10〜12階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,480万 | 45.54万/㎡ |
| 2018年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 40.42万/㎡ |
| 2018年1月 | 7〜9階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,380万 | 43.71万/㎡ |
| 2018年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,780万 | 38.38万/㎡ |
| 2017年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 40.42万/㎡ |
| 2017年10月 | 7〜9階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,380万 | 43.71万/㎡ |
| 2016年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,400万 | 31.34万/㎡ |
| 2016年12月 | 4〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,290万 | 42.06万/㎡ |
| 2015年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.56万/㎡ |
| 2015年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.96万/㎡ |
| 2014年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 41.4万/㎡ |
| 2014年2月 | 4〜6階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.59万/㎡ |
| 2014年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.56万/㎡ |
| 2013年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.13万/㎡ |
| 2012年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,030万 | 37.26万/㎡ |
| 2012年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.13万/㎡ |
| 2010年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,750万 | 31.5万/㎡ |
| 2009年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 36.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。