マンション相模原２号館
神奈川県相模原市南区東林間3丁目18-2 | 築56年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162017202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の16.1万/㎡から2023年は25.3万/㎡へ、7年間で57.2%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では16.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
1,441万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 14件 | 1,441万 | 1,089万 | 1,809万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区東林間3丁目18-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年10月（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 55.14m² ～ 68.07m² |
| 分譲会社 | 東京建物 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
小田急相模原駅
小田急線
学区情報
小学校
相模原市立東林小学校
中学校
相模原市立東林中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マンション相模原２号館 | 1970 | 20戸 | 21.4万 | 1,180万 |
| キャッスルマンション小田急相模原B号館 | 1991 | 12戸 | 20.7万 | 340万 |
| グリーンコーポ小田急相模原２ | 1984 | 24戸 | 30.6万 | 1,380万 |
| マンション相模原１号館 | 1970 | 40戸 | 23.2万 | 1,580万 |
| マンション相模原 | 1970 | 80戸 | 23.2万 | 1,580万 |
| サンマンションアトレ東林間 | 1995 | 87戸 | 45.0万 | 3,780万 |
| エクセル東林間 | 1990 | 31戸 | 30.4万 | 1,799万 |
| 藤和相模原コープ２ | 1980 | 41戸 | 25.6万 | 1,980万 |
| スガヴァンティエム東林間 | 1996 | 27戸 | 41.8万 | 2,590万 |
| リズ東林間 | 1988 | 11戸 | 17.6万 | 1,580万 |
| セザール第二東林間 | 1992 | 19戸 | 23.7万 | 1,190万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 16.1万 | 16.1万 | 30.5万 | 29.1万 | 25.3万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.4万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 23.4万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,510万 | 27.39万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,510万 | 27.39万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 27.03万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,399万 | 25.38万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 27.03万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 27.03万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,690万 | 30.65万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 32.29万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 32.29万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 30.47万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 888万 | 16.11万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 888万 | 16.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。