グリーンコーポ小田急相模原２
神奈川県相模原市南区東林間3丁目17-7 | 築42年 | 24戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142017201920242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.1万/㎡から2026年は32.3万/㎡へ、12年間で69.4%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では44.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の28%・7件）で、平均1,494万円です。2LDKが最も高く平均1,494万円、ーは平均431万円です。
ー
431万
5件
1K
433万
7件
1LDK
1,118万
3件
2DK
969万
3件
2LDK
1,494万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 5件 | 431万 | 394万 | 495万 |
| 1K | 7件 | 433万 | 295万 | 699万 |
| 1LDK | 3件 | 1,118万 | 840万 | 1,384万 |
| 2DK | 3件 | 969万 | 818万 | 1,271万 |
| 2LDK | 7件 | 1,494万 | 1,380万 | 1,580万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は25.4万円で、1-2階（23.6万円）と比べて1.8万円（+7.6%）高くなっています。
1-2階
15件
23.6万/㎡
3階以上
11件
25.4万/㎡
最上層と最下層の差: +1.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区東林間3丁目17-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年9月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 17.82m² ～ 45.09m² |
| 分譲会社 | 桧産業 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
小田急相模原駅
小田急線
🚉
徒歩13分
東林間駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
東林小学校
中学校
東林中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ小田急相模原２ | 1984 | 24戸 | 30.6万 | 1,380万 |
| キャッスルマンション小田急相模原B号館 | 1991 | 12戸 | 20.7万 | 340万 |
| マンション相模原２号館 | 1970 | 20戸 | 21.4万 | 1,180万 |
| マンション相模原１号館 | 1970 | 40戸 | 23.2万 | 1,580万 |
| マンション相模原 | 1970 | 80戸 | 23.2万 | 1,580万 |
| サンマンションアトレ東林間 | 1995 | 87戸 | 45.0万 | 3,780万 |
| 藤和相模原コープ２ | 1980 | 41戸 | 25.6万 | 1,980万 |
| エクセル東林間 | 1990 | 31戸 | 30.4万 | 1,799万 |
| スガヴァンティエム東林間 | 1996 | 27戸 | 41.8万 | 2,590万 |
| リズ東林間 | 1988 | 11戸 | 17.6万 | 1,580万 |
| レインジア東林間 | 1991 | 6戸 | - | - |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
18件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | 34.3万 | 32.3万 |
| ー | - | - | - | - | - | 25.2万 | 23.7万 | - |
| 1K | 14.6万 | 14.6万 | 28.4万 | - | - | 16.7万 | 21.3万 | - |
| 1LDK | - | - | - | - | 19.4万 | - | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,380万 | 30.61万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,480万 | 32.83万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,480万 | 32.83万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,480万 | 32.83万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | ー | 15㎡〜 | 420万 | 23.57万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | ー | 15㎡〜 | 398万 | 22.34万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | ー | 15㎡〜 | 450万 | 25.26万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,580万 | 35.05万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 380万 | 21.33万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,580万 | 35.05万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,480万 | 32.83万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | ー | 15㎡〜 | 500万 | 28.06万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | ー | 15㎡〜 | 398万 | 22.34万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 298万 | 16.73万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 780万 | 19.39万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,180万 | 26.17万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 750万 | 18.65万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 750万 | 18.65万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 460万 | 27.06万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 530万 | 29.75万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 260万 | 14.59万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 260万 | 14.59万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 690万 | 15.31万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 980万 | 24.37万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 230万 | 12.91万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 800万 | 19.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の50%）で、平均月額70,000円。
1LDK
70,000〜70,000円
70,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 70,000円 | 1,740円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,813円/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,235円/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 70,000円 | 1,740円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。