相模原南台ハイツ
神奈川県相模原市南区南台5丁目1-20 | 築52年 | 66戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.9万/㎡から2025年は20.5万/㎡へ、11年間で2.7%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・32件）で、平均1,827万円です。3SLDKが最も高く平均1,927万円、2LDKは平均1,070万円です。
1LDK
1,307万
3件
2LDK
1,070万
7件
3DK
1,646万
7件
3LDK
1,827万
32件
3SLDK
1,927万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 1,307万 | 1,266万 | 1,386万 |
| 2LDK | 7件 | 1,070万 | 873万 | 1,266万 |
| 3DK | 7件 | 1,646万 | 1,299万 | 2,089万 |
| 3LDK | 32件 | 1,827万 | 915万 | 3,046万 |
| 3SLDK | 7件 | 1,927万 | 1,607万 | 2,150万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は22.3万円で、1-5階（19.8万円）と比べて2.5万円（+12.6%）高くなっています。
1-5階
47件
19.8万/㎡
6-10階
10件
22.3万/㎡
最上層と最下層の差: +2.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区南台5丁目1-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年10月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 専有面積 | 50.87m² ～ 90.48m² |
| 分譲会社 | 東洋繊維 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
小田急相模原駅
小田急線
🚉
徒歩8分
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
学区情報
小学校
相模台小学校
中学校
相模台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 相模原南台ハイツ | 1974 | 66戸 | 16.9万 | 1,280万 |
| ネオハイツ小田急相模原 | 1995 | 27戸 | 26.4万 | 1,580万 |
| クリスカルマンション | 1990 | 15戸 | - | - |
| ライオンズマンション小田急相模原 | 1982 | 25戸 | 39.0万 | 2,398万 |
| スペースインＳＡ | 1991 | 11戸 | 21.8万 | 1,080万 |
| サンクレストガーデン | 1986 | 7戸 | 20.0万 | 960万 |
| セザール小田急相模原ガーデン | 2008 | 32戸 | 50.9万 | 2,799万 |
| ライオンズマンション小田急相模原第２ | 1986 | 53戸 | 32.2万 | 1,980万 |
| ライオンズシティ小田急相模原 | 1998 | 45戸 | 54.3万 | 3,098万 |
| 小田急三協谷山ハイツ | 1988 | 26戸 | 49.1万 | 2,380万 |
| サガミアイランドハイツ | 1981 | 79戸 | 10.7万 | 390万 |
売買データ分析（57件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
46件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.2万 | 25.8万 | 24.6万 | 17.4万 | 23.9万 | 21.0万 | 21.4万 | 20.5万 |
| 2LDK | - | 14.3万 | 13.9万 | - | - | - | 17.1万 | - |
| 1LDK | - | - | 14.9万 | - | - | - | 20.7万 | - |
| 3SLDK | - | - | 21.9万 | - | - | - | - | - |
全 57 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.91万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 27.62万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.91万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.84万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.91万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.45万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.02万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.72万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.72万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,899万 | 25.09万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,600万 | 21.14万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.41万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.26万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.41万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.81万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,600万 | 23.87万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.65万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 850万 | 11.23万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 850万 | 14.28万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.56万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.88万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.2万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,730万 | 22.86万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,200万 | 19.43万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 800万 | 13.45万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,988万 | 26.27万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 1LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.27万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,800万 | 23.79万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 1LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.6万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,200万 | 19.43万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,830万 | 24.18万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,800万 | 23.79万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 900万 | 15.12万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,300万 | 21.05万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.17万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 800万 | 13.45万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,930万 | 25.5万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.17万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.17万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.17万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.95万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.91万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,390万 | 18.37万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,699万 | 22.45万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,699万 | 22.45万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,698万 | 24.49万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.62万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,498万 | 21.61万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.34万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.96万/㎡ |
他 7 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
10〜15万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 100,000円 | 1,321円/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 1R | 60㎡〜 | 75,000円 | 1,214円/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 78,000円 | 1,263円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。