総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›神奈川県›相模原市南区›上鶴間本町›ライフプラザ町田

ライフプラザ町田

神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目11-2 | 築38年 | 47戸

推定相場
ライフプラザ町田
最新データ
2025年7月
売買41件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は33.5万円。周辺エリア平均（48.4万円）より30.8%低く、相模原市南区全体の平均（34.3万円）より2.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
2013201520182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.2万/㎡から2025年は34.2万/㎡へ、12年間で61.9%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・26件）で、平均1,943万円です。3LDKが最も高く平均1,943万円、2LDKは平均1,934万円です。
2LDK
15件
1,934万
3LDK
26件
1,943万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 15件 1,934万 1,644万 2,382万
3LDK 26件 1,943万 1,417万 2,530万

階数別の㎡単価

1-3階
29.2万/㎡
19件
4-7階
24.4万/㎡
22件

物件概要

所在地神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目11-2
築年月1988年3月（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数47戸
専有面積61.40m² ～ 72.02m²
分譲会社日鉄ライフ
施工会社長谷川工務店
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
町田駅
JR横浜線 / 小田急線
徒歩20分

学区情報

小学校
相模原市立鶴園小学校
中学校
相模原市立谷口中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライフプラザ町田 1988 47戸 33.5万 2,190万
メゾン上鶴間 1990 3戸 14.6万 780万
サンアリーナ相模大野 2007 29戸 42.6万 2,399万
扶桑ハイツ町田の杜 1987 32戸 25.4万 1,498万
田園ハイツ 1978 9戸 18.3万 590万
つきみ野デュープレックス 1995 39戸 32.4万 2,380万
ロアーブルガーデン相模大野イースト館 2001 24戸 45.2万 4,599万
ファミネスつきみ野 1985 20戸 28.3万 1,890万
ラフィネグランヒルズ町田南 1998 29戸 26.3万 2,199万
町田ハイツＢ-１号棟 1971 40戸 18.3万 1,260万
町田ハイツＢ-２号棟 1971 30戸 17.4万 1,200万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
32件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 21.6万 20.7万 - 24.0万 35.7万 - - 34.2万
2LDK - 30.6万 25.7万 - - 35.2万 30.0万 -
全 41 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,290万 35万/㎡
2025年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,190万 33.47万/㎡
2024年9月 中層 2LDK 65㎡〜 1,880万 27.82万/㎡
2024年3月 中層 2LDK 65㎡〜 2,180万 32.26万/㎡
2023年9月 中層 2LDK 65㎡〜 2,180万 32.26万/㎡
2023年7月 中層 2LDK 65㎡〜 2,580万 38.18万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,399万 36.66万/㎡
2022年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,399万 36.66万/㎡
2022年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,580万 39.43万/㎡
2022年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,999万 30.55万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,299万 35.14万/㎡
2021年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.78万/㎡
2021年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,580万 24.15万/㎡
2020年9月 高層 2LDK 60㎡〜 1,399万 22.79万/㎡
2020年9月 高層 2LDK 60㎡〜 1,399万 22.79万/㎡
2020年9月 高層 2LDK 60㎡〜 1,599万 26.04万/㎡
2020年8月 高層 2LDK 60㎡〜 1,499万 24.42万/㎡
2020年7月 高層 2LDK 60㎡〜 1,499万 24.42万/㎡
2020年6月 高層 2LDK 60㎡〜 1,790万 29.16万/㎡
2020年5月 高層 2LDK 60㎡〜 1,830万 29.81万/㎡
2020年5月 高層 2LDK 60㎡〜 1,499万 24.41万/㎡
2020年4月 高層 2LDK 60㎡〜 1,880万 30.62万/㎡
2020年10月 高層 2LDK 60㎡〜 1,399万 22.79万/㎡
2019年6月 高層 3LDK 70㎡〜 1,490万 20.69万/㎡
2019年12月 高層 2LDK 60㎡〜 1,880万 30.62万/㎡
2018年3月 高層 3LDK 65㎡〜 1,550万 22.53万/㎡
2018年12月 高層 3LDK 65㎡〜 1,490万 21.65万/㎡
2018年12月 高層 3LDK 70㎡〜 1,490万 20.69万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 65㎡〜 1,450万 22.16万/㎡
2016年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,490万 22.77万/㎡
2016年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,490万 22.77万/㎡
2015年8月 中層 3LDK 65㎡〜 1,580万 24.15万/㎡
2015年8月 高層 3LDK 65㎡〜 1,990万 30.19万/㎡
2015年7月 中層 3LDK 65㎡〜 1,580万 24.15万/㎡
2015年4月 高層 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.46万/㎡
2014年1月 低層 3LDK 70㎡〜 1,380万 19.17万/㎡
2013年9月 低層 3LDK 70㎡〜 1,580万 21.94万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,330万 19.95万/㎡
2013年7月 中層 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.7万/㎡
2013年6月 高層 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.62万/㎡
2013年11月 低層 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。