メディウス相模大野
神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目7-45 | 築29年 | 23戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20152016202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の37.9万/㎡から2023年は48.5万/㎡へ、8年間で28.0%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では5.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均3,467万円です。3LDKが最も高く平均3,467万円、2LDKは平均2,626万円です。
2LDK
2,626万
4件
3LDK
3,467万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 2,626万 | 2,385万 | 2,744万 |
| 3LDK | 9件 | 3,467万 | 3,000万 | 4,020万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目7-45 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 56.72m² ～ 69.59m² |
| 分譲会社 | 日広建設 |
| 施工会社 | 日広建設 |
| 管理会社 | 日広管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
学区情報
小学校
南大野小学校
中学校
上鶴間中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メディウス相模大野 | 1997 | 23戸 | 46.7万 | 3,250万 |
| ファミール相模大野エルフェア | 2002 | 53戸 | 51.7万 | 3,880万 |
| ロアーブルガーデン相模大野イースト館 | 2001 | 24戸 | 45.2万 | 4,599万 |
| グランガーデン相模大野 | 2004 | 32戸 | 56.7万 | 4,790万 |
| ロアーブルガーデン相模大野ウエスト館 | 2001 | 23戸 | 45.4万 | 4,080万 |
| スガハイム１７東林間 | 1995 | 15戸 | 23.9万 | 2,090万 |
| サンアリーナ相模大野 | 2007 | 29戸 | 42.6万 | 2,399万 |
| 扶桑ハイツ町田の杜 | 1987 | 32戸 | 25.4万 | 1,498万 |
| フローレンスパレス相模大野 | 1994 | 38戸 | 44.9万 | 2,480万 |
| パークスクエア相模大野タワーアンドレジデンスウエストレジデンス | 2009 | 59戸 | 73.8万 | 6,800万 |
| フラワーハイツ | 1972 | 19戸 | 27.1万 | 1,280万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 46.0万 | 52.6万 | 48.5万 |
| 2LDK | 37.9万 | 33.5万 | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,250万 | 46.73万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,499万 | 50.31万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,499万 | 50.31万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,599万 | 51.74万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,250万 | 46.73万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,399万 | 48.87万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,099万 | 58.91万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,099万 | 58.93万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,200万 | 46.01万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,900万 | 33.5万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 38.44万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 38.44万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,090万 | 36.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。