ファミール相模大野エルフェア

神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目2-1 | 築24年 | 53戸

推定相場

ファミール相模大野エルフェア

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

20112015201920222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の36.5万/㎡から2026年は51.7万/㎡へ、15年間で41.8%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・29件）で、平均4,326万円です。4LDKが最も高く平均5,459万円、3LDKは平均4,326万円です。

3LDK

29件

4,326万

4LDK

8件

5,459万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	29件	4,326万	3,174万	5,380万
4LDK	8件	5,459万	3,903万	6,438万

階数別の㎡単価

1-3階

47.3万/㎡

24件

4-7階

46.6万/㎡

16件

物件概要

所在地	神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目2-1
築年月	2002年5月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	53戸
専有面積	75.01m² ～ 107.56m²
分譲会社	丸紅
施工会社	淺沼組
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

相模大野駅

小田急線 / 小田急江ノ島線

徒歩9分

学区情報

小学校

南大野小学校

中学校

新町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファミール相模大野エルフェア	2002	53戸	51.7万	3,880万
グランガーデン相模大野	2004	32戸	56.7万	4,790万
メディウス相模大野	1997	23戸	46.7万	3,250万
パークスクエア相模大野タワーアンドレジデンスウエストレジデンス	2009	59戸	73.8万	6,800万
ロアーブルガーデン相模大野ウエスト館	2001	23戸	45.4万	4,080万
ロアーブルガーデン相模大野イースト館	2001	24戸	45.2万	4,599万
小田急コアロード相模大野南	2005	78戸	75.6万	5,480万
小田急コアロード相模大野南Ｂ棟	2006	48戸	50.8万	4,280万
小田急コアロード相模大野南Ａ棟	2005	30戸	52.5万	4,480万
ライオンズガーデン相模大野第	1996	47戸	62.3万	3,799万
フローレンスパレス相模大野	1994	38戸	44.9万	2,480万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

23件

4,000〜5,000万

12件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025	2026
3LDK	48.3万	48.0万	46.1万	49.5万	-	49.0万	51.8万	51.7万
4LDK	-	44.5万	46.1万	-	44.5万	-	-	-

全 40 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	3LDK	75㎡〜	3,880万	51.73万/㎡
2025年8月	低層	2SLDK	75㎡〜	4,280万	56.89万/㎡
2025年11月	低層	3LDK	80㎡〜	4,580万	55.07万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	75㎡〜	3,780万	48.58万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	80㎡〜	4,180万	50.97万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	80㎡〜	3,990万	48.66万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	80㎡〜	3,880万	47.32万/㎡
2022年3月	低層	4LDK	85㎡〜	3,980万	44.49万/㎡
2022年11月	低層	3SLDK	85㎡〜	4,790万	53.55万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	80㎡〜	4,125万	49.51万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	80㎡〜	3,780万	45.45万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	80㎡〜	3,980万	47.86万/㎡
2020年7月	高層	4LDK	105㎡〜	5,280万	49.09万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	80㎡〜	3,480万	41.77万/㎡
2020年5月	高層	4LDK	105㎡〜	5,480万	50.95万/㎡
2020年1月	高層	4LDK	105㎡〜	4,680万	43.52万/㎡
2020年1月	高層	4LDK	105㎡〜	4,780万	44.45万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	80㎡〜	4,125万	49.51万/㎡
2020年11月	低層	4LDK	90㎡〜	3,980万	42.36万/㎡
2019年8月	高層	4LDK	105㎡〜	4,780万	44.45万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	75㎡〜	3,598万	47.97万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	75㎡〜	3,898万	51.97万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	75㎡〜	3,848万	51.31万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	75㎡〜	3,140万	41.86万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	75㎡〜	3,480万	46.4万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	75㎡〜	3,140万	41.86万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	75㎡〜	3,980万	53.06万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	75㎡〜	3,480万	46.4万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	75㎡〜	4,080万	54.4万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	75㎡〜	3,548万	47.3万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	75㎡〜	3,598万	47.97万/㎡
2016年9月	高層	4LDK	100㎡〜	4,880万	48.08万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	80㎡〜	3,480万	41.77万/㎡
2015年1月	中層	3LDK	75㎡〜	3,800万	48.83万/㎡
2015年1月	中層	4SLDK	85㎡〜	4,180万	46.73万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.3万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.15万/㎡
2013年4月	低層	3LDK	75㎡〜	3,480万	44.12万/㎡
2013年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.3万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	80㎡〜	2,990万	36.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。