イトーピア相模原サウスフォート
神奈川県相模原市中央区相模原4丁目10-16 | 築27年 | 27戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201320142025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.1万/㎡から2025年は33.1万/㎡へ、12年間で3.3%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
2,911万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 2,911万 | 2,180万 | 3,824万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
32.6万/㎡
4-7階
4件
31.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目10-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 72.22m² ～ 74.50m² |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
相模原駅
JR横浜線
学区情報
小学校
向陽小学校
中学校
中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イトーピア相模原サウスフォート | 1999 | 27戸 | 30.2万 | 2,180万 |
| プライムシティ相模原 | 1991 | 30戸 | - | - |
| ライオンズマンション相模原第７ | 1991 | 129戸 | 32.9万 | 570万 |
| ドラゴンマンション相模原壱番館 | 1995 | 24戸 | 34.0万 | 1,890万 |
| ナイスアーバン相模原 | 1992 | 36戸 | 34.9万 | 2,280万 |
| トータスマンション相模原 | 1990 | 16戸 | 38.4万 | 1,990万 |
| シャルテ相模原 | 1985 | 23戸 | 40.1万 | 1,898万 |
| ベルドゥムール相模原 | 2015 | 68戸 | 51.7万 | 3,680万 |
| ホーユウコンフォルト相模原２ | 1991 | 100戸 | 27.4万 | 450万 |
| メゾンエクレーレ相模原イースト | 1995 | 17戸 | 35.5万 | 1,980万 |
| シュアーズ相模原 | 1995 | 57戸 | 44.4万 | 2,790万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.1万 | 31.4万 | 33.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.11万/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 31.95万/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.29万/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.19万/㎡ |
| 2014年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 32.09万/㎡ |
| 2014年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 30.61万/㎡ |
| 2013年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 32.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。