相模原センターマンション
神奈川県相模原市中央区清新7丁目1-1 | 築45年 | 29戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の18万/㎡から2025年は28.9万/㎡へ、7年間で60.4%上昇しました（年平均+8.6%）。直近3年では36.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・18件）で、平均1,855万円です。2SLDKが最も高く平均2,206万円、3LDKは平均1,855万円です。
2SLDK
2,206万
2件
3LDK
1,855万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 2,206万 | 2,068万 | 2,343万 |
| 3LDK | 18件 | 1,855万 | 1,148万 | 2,346万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は27.9万円で、1-5階（23.7万円）と比べて4.2万円（+17.7%）高くなっています。
1-5階
15件
23.7万/㎡
6-10階
8件
27.9万/㎡
最上層と最下層の差: +4.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区清新7丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年8月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 59.35m² ～ 195.48m² |
| 分譲会社 | 佐田住宅センター |
| 施工会社 | 佐田建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
相模原駅
JR横浜線
学区情報
小学校
相模原市立清新小学校
中学校
相模原市立清新中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 相模原センターマンション | 1981 | 29戸 | 31.9万 | 2,188万 |
| サンリヤン相模原カームヴィラ | 2025 | 109戸 | - | - |
| 藤和シティホームズ相模原 | 2002 | 54戸 | 44.1万 | 3,180万 |
| スカイハイツ清新 | 1983 | 18戸 | 23.5万 | 1,080万 |
| スカイコート相模原第７ | 1991 | 12戸 | 18.1万 | 298万 |
| レクシオ相模原 | 2006 | 21戸 | 34.7万 | 2,399万 |
| ノアパレス中央 | 1995 | 15戸 | 28.5万 | 1,470万 |
| ペアハイツ中央 | 1982 | 12戸 | 14.2万 | 530万 |
| 相模第二末広マンション | 1980 | 13戸 | - | - |
| 相模原レックスハイツ | 1990 | 44戸 | 25.9万 | 1,500万 |
| レクセル相模原 | 1994 | 32戸 | 29.9万 | 1,580万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
7件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.0万 | 20.6万 | - | 24.2万 | 28.8万 | 21.1万 | - | 32.0万 |
| 2SLDK | - | - | 27.5万 | 25.9万 | - | - | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,188万 | 31.89万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,188万 | 32.13万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.43万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 32.08万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2K | 55㎡〜 | 1,700万 | 28.65万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.89万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 18.01万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,150万 | 18.82万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,099万 | 30.83万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,199万 | 32.3万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,199万 | 32.3万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,099万 | 30.83万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 19.64万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,630万 | 23.94万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 25.7万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,630万 | 23.94万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 25.94万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.21万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 27.48万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,000万 | 15.35万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 1R | 195㎡〜 | 4,980万 | 25.48万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 25.94万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 18.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。