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スカイコート相模原

神奈川県相模原市中央区清新1丁目1-6 | 築39年 | 9戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2021202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2021年の16.3万/㎡から2024年は17.9万/㎡へ、3年間で9.8%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では15.2%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

4万3万2万1万
201320152017201920212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は23,400〜23,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の60%・6件）で、平均290万円です。1Rが最も高く平均306万円、1Kは平均290万円です。
1R
4件
306万
1K
6件
290万
間取り件数平均価格最低最高
1R 4件 306万 286万 330万
1K 6件 290万 240万 373万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は17.6万円で、1-2階（17.2万円）と比べて0.4万円（+2.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
17.2万/㎡
8件
3階以上
17.6万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県相模原市中央区清新1丁目1-6
築年月1987年1月（築39年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数9戸
専有面積16.48m² ～ 16.55m²
管理方式巡回

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
相模原駅
JR横浜線
徒歩4分

学区情報

小学校
相模原市立清新小学校
中学校
相模原市立清新中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スカイコート相模原 1987 9戸 18.1万 298万
藤和相模原ハイタウン 1985 138戸 40.5万 2,499万
相模原第２ダイヤモンドマンション 2003 39戸 38.5万 2,980万
パレス相模原 1983 12戸 - -
アン 2007 27戸 36.0万 2,780万
パール相模原ステーションフロント 2008 20戸 - -
相模原駅前ハイツ 1978 11戸 25.0万 980万
日神パレステージ相模原第3 2000 50戸 50.2万 3,590万
パークホームズ相模原氷川町 2010 65戸 50.9万 3,480万
ガーデンコート相模原 1992 37戸 42.4万 2,998万
ロイヤル相模原２ 1994 18戸 23.6万 1,180万

売買データ分析（10件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2021202220232024
1K - 21.1万 15.5万 17.8万
1R 16.3万 - 17.6万 18.1万
全 10 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年1月 中層 1K 15㎡〜 290万 17.6万/㎡
2024年10月 低層 1R 15㎡〜 298万 18.09万/㎡
2024年10月 低層 1K 15㎡〜 298万 18.09万/㎡
2023年7月 低層 1K 15㎡〜 250万 15.11万/㎡
2023年6月 低層 1R 15㎡〜 290万 17.6万/㎡
2023年5月 中層 1K 15㎡〜 290万 17.6万/㎡
2023年12月 低層 1R 15㎡〜 290万 17.6万/㎡
2023年10月 低層 1K 15㎡〜 230万 13.9万/㎡
2022年12月 低層 1K 15㎡〜 350万 21.15万/㎡
2021年8月 低層 1R 15㎡〜 270万 16.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（69件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の77%）で、平均月額22,613円。1Kなら月額22,613円が相場です。
ワンルーム
23,192円
21,000〜24,000円
1R
23,000円
22,000〜24,000円
1K
22,613円
20,000〜30,000円
全 69 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年7月 中層 1K 15㎡〜 24,000円 1,600円/㎡
2022年2月 低層 1K 15㎡〜 23,000円 1,533円/㎡
2022年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 23,000円 1,533円/㎡
2021年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 23,500円 1,567円/㎡
2021年7月 低層 1K 15㎡〜 23,000円 1,533円/㎡
2021年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 23,500円 1,567円/㎡
2021年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 23,500円 1,567円/㎡
2021年12月 中層 1K 15㎡〜 24,000円 1,600円/㎡
2020年9月 中層 1K 15㎡〜 25,000円 1,511円/㎡
2020年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 23,500円 1,567円/㎡
2020年8月 中層 1K 15㎡〜 23,000円 1,390円/㎡
2020年7月 低層 ワンルーム 15㎡〜 23,500円 1,567円/㎡
2020年7月 中層 1K 15㎡〜 27,000円 1,631円/㎡
2020年6月 低層 1K 15㎡〜 23,000円 1,533円/㎡
2020年4月 低層 ワンルーム 15㎡〜 24,000円 1,450円/㎡
2020年3月 低層 1K 15㎡〜 20,000円 1,333円/㎡
2020年1月 中層 ワンルーム 15㎡〜 23,500円 1,567円/㎡
2020年1月 低層 ワンルーム 15㎡〜 23,500円 1,567円/㎡
2020年12月 低層 1K 15㎡〜 23,000円 1,533円/㎡
2020年11月 低層 1K 15㎡〜 24,000円 1,450円/㎡
2019年7月 中層 1K 15㎡〜 23,000円 1,416円/㎡
2019年6月 低層 1K 15㎡〜 23,000円 1,533円/㎡
2019年4月 低層 1K 15㎡〜 20,000円 1,333円/㎡
2019年4月 低層 ワンルーム 15㎡〜 24,000円 1,450円/㎡
2019年3月 中層 1K 15㎡〜 21,000円 1,400円/㎡
2019年12月 低層 1K 15㎡〜 23,000円 1,533円/㎡
2019年12月 中層 1K 15㎡〜 24,000円 1,478円/㎡
2019年10月 低層 ワンルーム 15㎡〜 21,000円 1,400円/㎡
2019年10月 低層 ワンルーム 15㎡〜 24,000円 1,450円/㎡
2018年9月 低層 1K 15㎡〜 20,000円 1,333円/㎡

他 39 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。