アン
神奈川県相模原市中央区氷川町8-7 | 築19年 | 27戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201320152018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は37.1〜36万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では20.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・21件）で、平均3,614万円です。3LDKが最も高く平均3,614万円、2LDKは平均3,600万円です。
2LDK
3,600万
2件
3LDK
3,614万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 3,600万 | 3,600万 | 3,600万 |
| 3LDK | 21件 | 3,614万 | 2,780万 | 4,784万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は37.7万円で、1-5階（35.5万円）と比べて2.2万円（+6.2%）高くなっています。
1-5階
11件
35.5万/㎡
6-10階
12件
37.7万/㎡
最上層と最下層の差: +2.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区氷川町8-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付12階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 64.04m² ～ 77.33m² |
| 分譲会社 | アンビシャス |
| 施工会社 | 村本建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
相模原駅
JR横浜線
学区情報
小学校
相模原市立向陽小学校
中学校
相模原市立小山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アン | 2007 | 27戸 | 36.0万 | 2,780万 |
| パークホームズ相模原氷川町 | 2010 | 65戸 | 50.9万 | 3,480万 |
| ロイヤル相模原２ | 1994 | 18戸 | 23.6万 | 1,180万 |
| スカイコート相模原 | 1987 | 9戸 | 18.1万 | 298万 |
| ガーデンコート相模原 | 1992 | 37戸 | 42.4万 | 2,998万 |
| 藤和相模原ハイタウン | 1985 | 138戸 | 40.5万 | 2,499万 |
| ヴェルフォート相模原 | 1991 | 24戸 | 31.1万 | 2,180万 |
| 相模原第２ダイヤモンドマンション | 2003 | 39戸 | 38.5万 | 2,980万 |
| パレス相模原 | 1983 | 12戸 | - | - |
| クリオ相模原参番館 | 1999 | 27戸 | 39.7万 | 2,980万 |
| パール相模原ステーションフロント | 2008 | 20戸 | - | - |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
19件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 36.0万 | 34.5万 | 29.5万 | 36.4万 | 30.8万 | 45.4万 | 42.4万 | 36.0万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.95万/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 42.42万/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 43.71万/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 47.59万/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.01万/㎡ |
| 2020年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.08万/㎡ |
| 2020年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.49万/㎡ |
| 2019年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,899万 | 37.49万/㎡ |
| 2019年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,998万 | 38.77万/㎡ |
| 2019年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,400万 | 32.93万/㎡ |
| 2018年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.49万/㎡ |
| 2016年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 38.68万/㎡ |
| 2016年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 38.67万/㎡ |
| 2016年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.49万/㎡ |
| 2016年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.21万/㎡ |
| 2016年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.37万/㎡ |
| 2015年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.66万/㎡ |
| 2015年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.25万/㎡ |
| 2014年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,250万 | 35.14万/㎡ |
| 2014年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 38.67万/㎡ |
| 2014年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,250万 | 35.14万/㎡ |
| 2013年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.25万/㎡ |
| 2013年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,850万 | 36.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。