アクトピア横山公園
神奈川県相模原市中央区横山台2丁目12-8 | 築36年 | 25戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
32.6万円/㎡
レンジ
27.7〜37.5万円/㎡
市区町村ベースライン 33.5万円/㎡
補正係数 ×0.973
補正係数 ×0.973
代表面積 59.12㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 445件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3DK
1,686万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 3件 | 1,686万 | 1,209万 | 2,449万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区横山台2丁目12-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-10（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 59.12m² ～ 71.66m² |
| 分譲会社 | アクト |
| 施工会社 | 朝日建設 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
上溝駅
JR相模線
学区情報
小学校
横山小学校
中学校
清新中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アクトピア横山公園 | 1990 | 25戸 | 13.8万 | 880万 |
| サンライト横山台 | 1990 | 6戸 | 16.6万 | 800万 |
| ダイホープラザ相模原 | 1989 | 15戸 | 15.3万 | 690万 |
| エクセル横山台 | 1993 | 22戸 | 19.9万 | 999万 |
| ウインドミル横山 | 1990 | 11戸 | 17.7万 | 270万 |
| セブンスターハイツ上溝 | 1991 | 18戸 | 28.7万 | 1,390万 |
| ライオンズマンション上溝２ | 1987 | 23戸 | - | - |
| グリーンコーポ相模原パークサイド | 1995 | 85戸 | 27.3万 | 1,680万 |
| 相模原メゾンドパルク | 1995 | 60戸 | 36.0万 | 2,180万 |
| ダイアパレス相模原上溝 | 1989 | 20戸 | 23.3万 | 999万 |
| キャッスルマンション相模原Ｃ号館 | 1993 | 15戸 | 17.6万 | 880万 |
相模原市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,416円 | 2,145 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,134円 | 587 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,547円 | 371 |
| 2LDK | 9.4万円 | 1,770円 | 480 |
| 3LDK+ | 8.1万円 | 1,463円 | 293 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 15.1万 | 30.2万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.75万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,390万 | 40.43万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,180万 | 19.96万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 890万 | 15.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。