アクセスプラザ相模原
神奈川県相模原市中央区上溝2170-1 | 築34年 | 17戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420152016201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.7万/㎡から2023年は13万/㎡へ、9年間で26.6%下落しています（年平均-3.0%）。直近3年では26.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
賃料の推移
7万6万5万4万
20172018
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の40%・4件）で、平均1,477万円です。2SLDKが最も高く平均1,477万円、2SDKは平均991万円です。
2SDK
991万
2件
2LDK
1,357万
4件
2SLDK
1,477万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 2件 | 991万 | 729万 | 1,252万 |
| 2LDK | 4件 | 1,357万 | 1,151万 | 1,685万 |
| 2SLDK | 4件 | 1,477万 | 1,252万 | 1,648万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
18.3万/㎡
3階以上
3件
16.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区上溝2170-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年11月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 53.46m² ～ 58.90m² |
| 分譲会社 | 愛和建設 |
| 施工会社 | ナショナル住宅産業 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
番田駅
JR相模線 / えちぜん鉄道三国芦原線
学区情報
小学校
上溝小学校
中学校
上溝南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アクセスプラザ相模原 | 1992 | 17戸 | 13.0万 | 699万 |
| エレクティオン上溝３ | 1991 | 12戸 | 22.3万 | 1,280万 |
| リベラル番田 | 1995 | 28戸 | 32.8万 | 2,280万 |
| エレクテオン田尻 | 1988 | 9戸 | 20.9万 | 1,080万 |
| モナークマンション相模原 | 1990 | 36戸 | 18.3万 | 1,200万 |
| ダイアパレス相模原番田 | 1994 | 36戸 | 28.0万 | 1,598万 |
| ガーデンブリーズ光の街 | 2009 | 311戸 | 37.0万 | 2,890万 |
| ジョイフル上溝 | 1995 | 18戸 | 19.6万 | 1,080万 |
| ラフィーネ相模原 | 1992 | 18戸 | 29.7万 | 1,490万 |
| サーパス上溝第２ | 1997 | 45戸 | 27.7万 | 1,880万 |
| エレクティオン相模原１２ | 1994 | 27戸 | 19.7万 | 1,100万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SDK | - | 16.4万 | - | - | - | 13.0万 |
| 2LDK | 16.8万 | - | 15.4万 | - | 29.4万 | - |
| 2SLDK | 18.1万 | 16.4万 | - | - | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | - | 2SDK | 50㎡〜 | 699万 | 13.01万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 29.4万/㎡ |
| 2019年3月 | - | ー | 55㎡〜 | 980万 | 17.78万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 830万 | 15.44万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 830万 | 15.44万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 2SLDK | 50㎡〜 | 880万 | 16.37万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 2SDK | 50㎡〜 | 880万 | 16.37万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 900万 | 16.75万/㎡ |
| 2014年6月 | - | 2SLDK | 50㎡〜 | 980万 | 18.23万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 2SLDK | 50㎡〜 | 1,030万 | 19.17万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 2SLDK | 50㎡〜 | 900万 | 16.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の57%）で、平均月額53,250円。3LDKなら月額65,000円が相場です。
2SLDK
49,000〜58,000円
53,250円
3LDK
65,000〜65,000円
65,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
6件
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | - | 2SLDK | 50㎡〜 | 49,000円 | 917円/㎡ |
| 2018年5月 | - | 2SLDK | 50㎡〜 | 52,000円 | 973円/㎡ |
| 2018年5月 | - | 2SLDK | 50㎡〜 | 54,000円 | 1,010円/㎡ |
| 2018年4月 | - | 2SLDK | 50㎡〜 | 58,000円 | 1,085円/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,216円/㎡ |
| 2017年8月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,216円/㎡ |
| 2017年2月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,216円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。