サリナス千代田
神奈川県相模原市中央区千代田7丁目3-1 | 築38年 | 34戸
賃料の推移
8万7万6万5万4万
201420162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は61,750〜62,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 48件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の25%・12件）で、平均1,369万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,369万円、１Ｋは平均266万円です。
２ＤＫ
724万
12件
２ＬＤＫ
1,369万
12件
１Ｋ
266万
11件
３ＤＫ
1,329万
4件
３ＬＤＫ
1,111万
5件
２Ｋ
754万
2件
１ＬＤＫ
655万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 12件 | 724万 | 350万 | 1,518万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 1,369万 | 729万 | 2,600万 |
| １Ｋ | 11件 | 266万 | 81万 | 596万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 1,329万 | 1,049万 | 1,670万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 1,111万 | 546万 | 1,943万 |
| ２Ｋ | 2件 | 754万 | 637万 | 871万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 655万 | 446万 | 863万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区千代田7丁目3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-09（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 分譲会社 | 堀内建設 |
| 施工会社 | 三井建設 朝見工務店 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩23分
淵野辺駅
JR横浜線
学区情報
小学校
相模原市立星が丘小学校
中学校
相模原市立弥栄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サリナス千代田 | 1988 | 34戸 | - | - |
| パラドーム淵野辺公園 | 1990 | 12戸 | 17.5万 | 690万 |
| フェイム千代田 | 1994 | 18戸 | 24.4万 | 1,320万 |
| コートヴェール千代田 | 1990 | 18戸 | - | - |
| ヴィラ千代田 | 1991 | 14戸 | - | - |
| KDマンション | 1984 | 18戸 | 10.1万 | 450万 |
| コダママンション | 1984 | 19戸 | - | - |
| フレンドポート淵野辺第2 | 1991 | 15戸 | 14.3万 | 750万 |
| 日神パレステージ千代田 | 1990 | 45戸 | - | - |
| ヴィラ淵野辺 | 1990 | 19戸 | 14.8万 | 670万 |
| フェリス星が丘 | 1993 | 35戸 | - | - |
賃貸データ分析（70件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の87%）で、平均月額60,426円。3DKなら月額60,426円が相場です。
2DK
50,000〜55,000円
52,444円
3DK
49,000〜68,000円
60,426円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
69件
全 70 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 62,000円 | 1,335円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 63,000円 | 1,357円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 52,000円 | 1,189円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 62,000円 | 1,335円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 62,000円 | 1,335円/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 63,000円 | 1,357円/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 63,000円 | 1,357円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 59,000円 | 1,271円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 53,000円 | 1,212円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 52,000円 | 1,189円/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 61,000円 | 1,313円/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 59,000円 | 1,271円/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 63,000円 | 1,357円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 59,000円 | 1,271円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 60,000円 | 1,292円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 60,000円 | 1,292円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 53,000円 | 1,212円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 60,000円 | 1,292円/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 63,000円 | 1,357円/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 63,000円 | 1,357円/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 60,000円 | 1,292円/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 53,000円 | 1,212円/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 60,000円 | 1,292円/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 63,000円 | 1,357円/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 63,000円 | 1,357円/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 63,000円 | 1,357円/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 59,000円 | 1,271円/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 52,000円 | 1,189円/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 59,000円 | 1,271円/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 63,000円 | 1,357円/㎡ |
他 40 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。