パラドーム淵野辺公園

神奈川県相模原市中央区千代田7丁目5-6 | 築36年 | 12戸

推定相場

パラドーム淵野辺公園

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

42.9万円/㎡

レンジ

36.4〜49.3万円/㎡

市区町村ベースライン 37.4万円/㎡
補正係数 ×1.145

代表面積 43.5㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 583件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 51件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の25%・13件）で、平均257万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,369万円、１Ｋは平均257万円です。

２ＤＫ

13件

701万

２ＬＤＫ

12件

1,369万

１Ｋ

13件

257万

３ＤＫ

4件

1,329万

３ＬＤＫ

5件

1,111万

２Ｋ

2件

754万

１ＬＤＫ

2件

655万

2DK

2件

580万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	13件	701万	350万	1,518万
２ＬＤＫ	12件	1,369万	729万	2,600万
１Ｋ	13件	257万	81万	596万
３ＤＫ	4件	1,329万	1,049万	1,670万
３ＬＤＫ	5件	1,111万	546万	1,943万
２Ｋ	2件	754万	637万	871万
１ＬＤＫ	2件	655万	446万	863万
2DK	2件	580万	533万	627万

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区千代田7丁目5-6
築年月	1990-11（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	12戸
専有面積	38.10m² ～ 43.50m²
施工会社	責富建設
管理会社	ウイッツコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

淵野辺駅

JR横浜線

徒歩3分

学区情報

小学校

星が丘小学校

中学校

弥栄中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パラドーム淵野辺公園	1990	12戸	17.5万	690万
KDマンション	1984	18戸	10.1万	450万
コダママンション	1984	19戸	-	-
サリナス千代田	1988	34戸	-	-
フェイム千代田	1994	18戸	24.4万	1,320万
コートヴェール千代田	1990	18戸	-	-
ヴィラ千代田	1991	14戸	-	-
ボヌール相生	1993	12戸	27.0万	1,180万
フレンドポート淵野辺第2	1991	15戸	14.3万	750万
エルヴィーナ相模原	1990	14戸	-	-
日神パレステージ千代田	1990	45戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
650万円	34.69㎡	18.7万円	2DK	-	南西

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2025
2DK	14.3万	17.5万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	2DK	35㎡〜	690万	17.5万/㎡
2019年6月	低層	2DK	40㎡〜	620万	14.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。