ティーズティアラフリージア
神奈川県横須賀市追浜本町1丁目2-7 | 築20年 | 26戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の32.7万/㎡から2025年は42万/㎡へ、7年間で28.5%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では12.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
45.0万円/㎡
レンジ
38.3〜51.8万円/㎡
市区町村ベースライン 29.1万円/㎡
補正係数 ×1.548
補正係数 ×1.548
代表面積 68.69㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 440件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の30%・3件）で、平均2,845万円です。2SLDKが最も高く平均2,845万円、３ＬＤＫは平均1,971万円です。
２ＬＤＫ
2,452万
2件
３ＬＤＫ
1,971万
3件
2SLDK
2,845万
3件
3LDK
2,295万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,452万 | 2,203万 | 2,700万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,971万 | 958万 | 2,488万 |
| 2SLDK | 3件 | 2,845万 | 2,575万 | 2,980万 |
| 3LDK | 2件 | 2,295万 | 2,147万 | 2,442万 |
階数別の㎡単価
4-7階
3件
38.9万/㎡
8階以上
2件
37.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目2-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年8月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 63.68m² ～ 71.00m² |
| 分譲会社 | セイワ企画 |
| 施工会社 | 小俣組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
追浜駅
京急本線
学区情報
小学校
横須賀市立追浜小学校
中学校
横須賀市立追浜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ティーズティアラフリージア | 2006 | 26戸 | 42.0万 | 2,980万 |
| ルナタウン追浜 | 2011 | 50戸 | 58.2万 | 2,490万 |
| サンコーポ追浜 | 1979 | 12戸 | 33.5万 | 1,190万 |
| ニューウェルシティ追浜 | 1999 | 36戸 | 38.6万 | 2,690万 |
| ニューウェルシティ金沢八景 | 2000 | 52戸 | 30.8万 | 2,480万 |
| NICニックハイム追浜 | 1985 | 59戸 | 29.6万 | 1,680万 |
| ニューウェルテラス金沢八景Ｃ棟 | 1995 | 125戸 | 29.0万 | 2,180万 |
| ニックハイム金沢八景 | 1987 | 21戸 | 38.8万 | 1,990万 |
| ニューウェルテラス金沢八景Ｄ棟 | 1995 | 68戸 | 32.2万 | 2,180万 |
| ニックハイム追浜 | 1985 | 58戸 | 44.7万 | 2,380万 |
| ルイシャトレ夏島パルメーア | 2002 | 73戸 | 44.0万 | 3,980万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 37.4万 | - | 42.0万 |
| 3LDK | 32.7万 | - | 33.5万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 3〜4階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.98万/㎡ |
| 2025年3月 | 3〜4階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.98万/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,300万 | 33.49万/㎡ |
| 2023年10月 | 9〜10階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,500万 | 37.01万/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜8階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 37.38万/㎡ |
| 2018年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 32.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。