ルイシャトレ夏島パルメーア
神奈川県横須賀市追浜本町1丁目112 | 築24年 | 73戸
最新データ
2026年2月
売買37件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.0万円。周辺エリア平均（38.5万円）を14.4%上回って、横須賀市全体の平均（27.0万円）を63.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
200920142018202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の30.5万/㎡から2026年は44万/㎡へ、17年間で44.6%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では9.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・20件）で、平均2,759万円です。4LDKが最も高く平均3,491万円、2SLDKは平均2,455万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
2,455万 |
2,339万 |
2,513万 |
| 3LDK |
20件 |
2,759万 |
2,265万 |
3,439万 |
| 4LDK |
14件 |
3,491万 |
2,394万 |
4,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目112 |
|---|
| 築年月 | 2002年9月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 73戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.24m² ～ 91.74m² |
|---|
| 分譲会社 | ニチモ |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ルイシャトレ夏島パルメーア |
2002 |
73戸 |
44.0万 |
3,980万 |
| ニックハイム追浜 |
1985 |
58戸 |
44.7万 |
2,380万 |
| NICニックハイム追浜 |
1985 |
59戸 |
29.6万 |
1,680万 |
| 追浜サンハイツ |
1974 |
18戸 |
21.8万 |
1,080万 |
| プライム追浜 |
1997 |
26戸 |
34.0万 |
2,280万 |
| ニューウェルシティ追浜 |
1999 |
36戸 |
38.6万 |
2,690万 |
| グランコート追浜 |
2001 |
68戸 |
53.9万 |
3,790万 |
| ニューウェルテラス金沢八景Ｆ棟 |
1995 |
74戸 |
33.3万 |
2,499万 |
| ニューウェルテラス金沢八景Ｄ棟 |
1995 |
68戸 |
32.2万 |
2,180万 |
| ニューウェルテラス金沢八景Ｃ棟 |
1995 |
125戸 |
29.0万 |
2,180万 |
| ニューウェルテラス金沢八景Ｅ棟 |
1995 |
28戸 |
33.2万 |
1,880万 |
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
34.0万 |
32.5万 |
- |
- |
- |
48.8万 |
44.0万 |
| 3LDK |
33.8万 |
30.6万 |
33.6万 |
- |
36.2万 |
40.4万 |
45.5万 |
- |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
33.7万 |
- |
- |
- |
- |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
44.03万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
44.03万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
45.55万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,280万 |
47.35万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,480万 |
49.56万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,480万 |
49.56万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,590万 |
47.06万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.65万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.86万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
42.36万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.65万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.83万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,450万 |
33.7万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,890万 |
31.97万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.97万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.65万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,020万 |
33.49万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,200万 |
35.49万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.55万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.97万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.78万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.78万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.54万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.83万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.61万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.83万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.05万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.11万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.99万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.99万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.69万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.26万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
30.76万/㎡ |
| 2012年1月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.97万/㎡ |
| 2012年12月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
25.31万/㎡ |
| 2012年11月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,450万 |
27.19万/㎡ |
| 2009年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。