ニューウェルテラス金沢八景Ｅ棟
神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目34-5 | 築31年 | 28戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20172021
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均1,954万円です。3LDKが最も高く平均1,954万円、3DKは平均1,399万円です。
3DK
1,399万
3件
3LDK
1,954万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 3件 | 1,399万 | 1,318万 | 1,455万 |
| 3LDK | 3件 | 1,954万 | 1,625万 | 2,174万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
28.8万/㎡
3階以上
2件
24.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目34-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-03（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 56.70m² ～ 75.08m² |
| 分譲会社 | 新井建設 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | エム・エフ・リビングサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
追浜駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立瀬ケ崎小学校
中学校
横浜市立六浦中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニューウェルテラス金沢八景Ｅ棟 | 1995 | 28戸 | 33.2万 | 1,880万 |
| ニューウェルテラス金沢八景Ｄ棟 | 1995 | 68戸 | 32.2万 | 2,180万 |
| ニューウェルテラス金沢八景Ｆ棟 | 1995 | 74戸 | 33.3万 | 2,499万 |
| ニューウェルテラス金沢八景Ｃ棟 | 1995 | 125戸 | 29.0万 | 2,180万 |
| ニックハイム金沢八景 | 1987 | 21戸 | 38.8万 | 1,990万 |
| NICニックハイム追浜 | 1985 | 59戸 | 29.6万 | 1,680万 |
| ニューウェルシティ追浜 | 1999 | 36戸 | 38.6万 | 2,690万 |
| プライム追浜 | 1997 | 26戸 | 34.0万 | 2,280万 |
| ニックハイム追浜 | 1985 | 58戸 | 44.7万 | 2,380万 |
| ルイシャトレ夏島パルメーア | 2002 | 73戸 | 44.0万 | 3,980万 |
| ニューウェルシティ金沢八景 | 2000 | 52戸 | 30.8万 | 2,480万 |
横浜市金沢区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,800円 | 1,424 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,230円 | 127 |
| 2K/2DK | 6.8万円 | 1,759円 | 148 |
| 2LDK | 11.9万円 | 2,099円 | 80 |
| 3LDK+ | 11.5万円 | 1,738円 | 112 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 |
|---|---|---|
| 3DK | 24.1万 | 21.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.93万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.11万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,200万 | 21.17万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 33.16万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,350万 | 23.81万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。