ドリム横須賀中央の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万

201320142015

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の37.6万/㎡から2015年は39.3万/㎡へ、2年間で4.8%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

47.8万円/㎡

レンジ

38.2〜57.3万円/㎡

市区町村ベースライン 29.1万円/㎡
補正係数 ×1.642

代表面積 67.91㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 440件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均2,916万円です。3LDKが最も高く平均2,916万円、３ＬＤＫは平均2,560万円です。

３ＬＤＫ

4件

2,560万

3LDK

5件

2,916万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	2,560万	1,960万	3,045万
3LDK	5件	2,916万	2,767万	3,101万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は38.5万円で、4-7階（38.1万円）と比べて0.4万円（+1.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

4-7階

38.1万/㎡

4件

8階以上

38.5万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市米が浜通2丁目9-2
築年月	2007年2月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	30戸
専有面積	60.90m² ～ 68.00m²
分譲会社	ゆめはま住販
施工会社	日成工事
管理会社	長谷工コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

県立大学駅

京急本線

徒歩7分

🚉

横須賀中央駅

京急本線

徒歩11分

学区情報

小学校

田戸小学校

中学校

常葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ドリム横須賀中央	2007	30戸	39.2万	2,590万
ユーカリハイツ横須賀中央	1995	26戸	31.3万	1,590万
ミスエルマール中央	1983	20戸	20.2万	1,200万
ロイヤルコーポ	1976	30戸	36.6万	1,599万
グランコート横須賀中央	2003	48戸	46.7万	3,580万
コーポ米が浜	1976	45戸	-	-
ニューハイツ横須賀中央	1992	59戸	52.6万	2,698万
ライオンズマンション横須賀中央第5	1991	39戸	24.9万	1,250万
横須賀中央ダイカンプラザシティ１	1988	65戸	21.7万	450万
ダイカンプラザcityII	1988	30戸	19.5万	320万
日神パレステージ横須賀中央	2002	54戸	49.5万	3,480万

売買データ分析（6件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015
3LDK	-	37.7万	39.3万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年6月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,680万	39.47万/㎡
2015年11月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,590万	39.23万/㎡
2014年9月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,580万	38万/㎡
2014年4月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,400万	35.35万/㎡
2014年2月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,690万	39.62万/㎡
2013年12月	9〜10階	1LDK	65㎡〜	2,480万	37.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。