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ユーカリシティ北久里浜

神奈川県横須賀市森崎3丁目18-20 | 築24年 | 105戸

推定相場
ユーカリシティ北久里浜
最新データ
2025年2月
売買48件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は22.5万円。周辺エリア平均（16.2万円）を38.9%上回って、横須賀市全体の平均（27.0万円）より16.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
200920122017202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の19.9万/㎡から2025年は21.3万/㎡へ、16年間で7.3%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では9.6%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・27件）で、平均2,125万円です。3LDKが最も高く平均2,125万円、3SLDKは平均1,691万円です。
2LDK
3件
1,836万
3LDK
27件
2,125万
3SLDK
2件
1,691万
4LDK
16件
2,114万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 1,836万 1,705万 1,960万
3LDK 27件 2,125万 1,659万 2,816万
3SLDK 2件 1,691万 1,317万 2,064万
4LDK 16件 2,114万 1,480万 2,979万

階数別の㎡単価

1-5階
21.7万/㎡
27件
6-10階
20.6万/㎡
21件

物件概要

所在地神奈川県横須賀市森崎3丁目18-20
築年月2002年3月（築24年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付9階建
総戸数105戸
専有面積81.94m² ～ 112.06m²
分譲会社山万
施工会社佐藤工業
管理会社山万総合サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉
北久里浜駅
京急久里浜線
徒歩17分

学区情報

小学校
森崎小学校
中学校
大矢部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ユーカリシティ北久里浜 2002 105戸 22.5万 1,980万
大矢部共同ビル 1976 24戸 8.0万 480万
佐原マンション 1974 36戸 13.3万 490万
オークヒルズ北久里浜 1992 30戸 32.3万 1,880万
森崎ショッピングセンター 1970 10戸 7.4万 550万
エンブレム湘南北久里浜 1996 15戸 13.5万 850万
ガーデンライフ久里浜四番館 1995 - - -
サンウォークヒルズ森崎 1992 9戸 9.7万 500万
ホーメストハイツ北久里浜 1993 47戸 15.8万 1,100万
クリオ北久里浜壱番館 1991 24戸 10.8万 490万
コスモ湘南久里浜 1991 98戸 17.7万 1,280万

売買データ分析（48件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
34件
2,000〜3,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 19.4万 - - 22.5万 24.2万 23.6万 - 21.3万
2LDK - - - - - - 21.7万 -
4LDK - 17.9万 15.0万 17.0万 18.6万 - - -
3SLDK - - - 21.9万 16.9万 - - -
全 48 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年2月 低層 3LDK 85㎡〜 1,680万 19.11万/㎡
2025年12月 高層 3LDK 85㎡〜 1,980万 22.47万/㎡
2025年11月 高層 3LDK 85㎡〜 1,980万 22.47万/㎡
2024年3月 低層 2LDK 80㎡〜 1,780万 21.73万/㎡
2023年12月 高層 3LDK 80㎡〜 1,790万 21.85万/㎡
2023年12月 高層 3LDK 80㎡〜 2,080万 25.39万/㎡
2022年9月 高層 4LDK 110㎡〜 1,980万 17.67万/㎡
2022年6月 低層 3SLDK 80㎡〜 1,380万 16.85万/㎡
2022年5月 高層 4LDK 110㎡〜 2,180万 19.46万/㎡
2022年1月 高層 3LDK 80㎡〜 1,980万 24.17万/㎡
2021年8月 低層 3LDK 80㎡〜 1,699万 20.74万/㎡
2021年7月 中層 4LDK 110㎡〜 1,930万 17.23万/㎡
2021年6月 高層 3LDK 80㎡〜 1,980万 24.17万/㎡
2021年5月 低層 3SLDK 80㎡〜 1,790万 21.85万/㎡
2021年11月 中層 4LDK 110㎡〜 1,880万 16.78万/㎡
2020年1月 中層 4LDK 110㎡〜 1,680万 15万/㎡
2020年1月 中層 4LDK 110㎡〜 1,680万 15万/㎡
2019年9月 中層 4LDK 110㎡〜 1,880万 16.78万/㎡
2019年7月 中層 4LDK 110㎡〜 1,980万 17.67万/㎡
2019年5月 中層 4LDK 110㎡〜 1,880万 16.78万/㎡
2019年2月 中層 4LDK 110㎡〜 1,998万 17.83万/㎡
2019年1月 中層 4LDK 110㎡〜 2,280万 20.35万/㎡
2018年8月 中層 3LDK 80㎡〜 1,498万 18.29万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 80㎡〜 1,680万 20.51万/㎡
2017年12月 中層 4LDK 110㎡〜 2,280万 20.35万/㎡
2016年3月 中層 4LDK 110㎡〜 1,780万 15.89万/㎡
2013年8月 高層 3LDK 80㎡〜 2,280万 27.83万/㎡
2013年8月 中層 3LDK 80㎡〜 2,280万 27.83万/㎡
2013年11月 高層 3LDK 80㎡〜 1,560万 19.04万/㎡
2013年11月 中層 3LDK 80㎡〜 1,560万 19.04万/㎡
2013年11月 中層 3LDK 80㎡〜 1,770万 21.61万/㎡
2013年10月 高層 3LDK 80㎡〜 1,770万 21.61万/㎡
2012年8月 低層 3LDK 80㎡〜 1,580万 19.29万/㎡
2012年2月 低層 4LDK 110㎡〜 1,830万 16.34万/㎡
2012年2月 中層 3LDK 80㎡〜 1,780万 21.73万/㎡
2012年1月 中層 3LDK 80㎡〜 1,830万 22.34万/㎡
2011年9月 低層 4LDK 110㎡〜 2,080万 18.57万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 80㎡〜 2,430万 29.66万/㎡
2011年6月 高層 3LDK 85㎡〜 2,450万 27.87万/㎡
2011年5月 低層 4LDK 110㎡〜 1,480万 13.21万/㎡
2011年4月 低層 3LDK 80㎡〜 2,380万 29.05万/㎡
2011年12月 中層 3LDK 80㎡〜 1,890万 23.07万/㎡
2011年10月 中層 3LDK 80㎡〜 2,080万 25.39万/㎡
2010年2月 低層 3LDK 80㎡〜 2,400万 29.3万/㎡
2010年10月 低層 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.27万/㎡
2010年10月 低層 3LDK 80㎡〜 2,280万 27.83万/㎡
2009年6月 低層 2LDK 80㎡〜 1,580万 19.29万/㎡
2009年12月 低層 2LDK 80㎡〜 1,680万 20.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。