昭和第一ビル
神奈川県横須賀市本町1丁目2-5 | 築37年 | 32戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.8万円/㎡
レンジ
18.6〜31.1万円/㎡
市区町村ベースライン 29.1万円/㎡
補正係数 ×0.854
補正係数 ×0.854
代表面積 50㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 440件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・2件）で、平均2,215万円です。2LDKが最も高く平均2,215万円、３ＬＤＫは平均2,004万円です。
３ＬＤＫ
2,004万
2件
2LDK
2,215万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,004万 | 1,524万 | 2,483万 |
| 2LDK | 2件 | 2,215万 | 2,106万 | 2,324万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市本町1丁目2-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年10月（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 分譲会社 | 日神商事 |
| 施工会社 | 馬淵建設 |
| 管理会社 | ALSOKファシリティーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
横須賀中央駅
京急本線
🚉
徒歩9分
汐入駅
京急本線
学区情報
小学校
横須賀市立汐入小学校
中学校
横須賀市立常葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 昭和第一ビル | 1989 | 32戸 | 49.8万 | 2,490万 |
| ジュネスサンライトマンション | 1985 | 34戸 | 39.5万 | 2,790万 |
| ホームテックビル | 1989 | - | 31.6万 | 1,580万 |
| セルアージュ横須賀ラヴィッサン | 2007 | 31戸 | 55.8万 | 3,180万 |
| クリオ横須賀本町 | 2007 | 93戸 | 54.2万 | 2,780万 |
| 久保田ビル | 1973 | - | 23.9万 | 990万 |
| リベレンス横須賀中央 | 2005 | 66戸 | 53.1万 | 2,980万 |
| サンピア横須賀 | 1991 | 49戸 | 37.0万 | 980万 |
| クリオ横須賀中央 | 2019 | 71戸 | 75.5万 | 4,790万 |
| 横須賀汐入ハイム | 1998 | 402戸 | 56.2万 | 4,999万 |
| 横須賀汐入ハイム４号棟 | 1998 | 58戸 | 46.8万 | 4,680万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 37.6万 | - | 49.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,490万 | 49.81万/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,280万 | 30.33万/㎡ |
| 2019年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,880万 | 37.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。