ライオンズマンション久里浜第２
神奈川県横須賀市久里浜1丁目7-3 | 築36年 | 15戸
売買㎡単価の推移
30万20万
201720182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の25万/㎡から2020年は25.6万/㎡へ、3年間で2.4%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.7万円/㎡
レンジ
19.3〜26.1万円/㎡
市区町村ベースライン 29.1万円/㎡
補正係数 ×0.780
補正係数 ×0.780
代表面積 57.54㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 440件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の30%・14件）で、平均1,816万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,037万円、２ＤＫは平均1,284万円です。
３ＬＤＫ
1,816万
14件
３ＤＫ
1,409万
6件
４ＬＤＫ
1,575万
10件
２ＤＫ
1,284万
4件
２ＬＤＫ
2,037万
6件
3DK
1,784万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 1,816万 | 718万 | 3,500万 |
| ３ＤＫ | 6件 | 1,409万 | 1,100万 | 1,845万 |
| ４ＬＤＫ | 10件 | 1,575万 | 334万 | 2,477万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 1,284万 | 935万 | 1,517万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 2,037万 | 1,232万 | 2,701万 |
| 3DK | 6件 | 1,784万 | 1,503万 | 2,219万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
24.6万/㎡
3階以上
3件
24.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市久里浜1丁目7-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年2月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 55.06m² ～ 66.14m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 瀬尾工務店 保坂建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
京急久里浜駅
京急久里浜線
学区情報
小学校
横須賀市立明浜小学校
中学校
横須賀市立久里浜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション久里浜第２ | 1990 | 15戸 | 25.6万 | 1,690万 |
| ルネ久里浜オールデイズ | 2005 | 122戸 | 44.5万 | 3,580万 |
| ケーユービル | 1975 | - | - | - |
| ハイネス久里浜 | 1981 | 141戸 | 35.4万 | 2,180万 |
| 藤和久里浜コープ | 1986 | 56戸 | 37.3万 | 2,288万 |
| 三堀ビル | 1977 | 119戸 | 17.8万 | 750万 |
| ビッグヴァンクオス久里浜 | 2002 | 92戸 | 40.8万 | 3,280万 |
| ライオンズタワー久里浜 | 1995 | 61戸 | 30.0万 | 1,880万 |
| 藤和ハイタウン | 1994 | 123戸 | 36.5万 | 2,190万 |
| 藤和ハイタウン久里浜 | 1994 | 123戸 | 39.1万 | 2,350万 |
| ナイスアーバン久里浜 | 2006 | 65戸 | 36.2万 | 2,650万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 25.0万 | 24.8万 | 25.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,690万 | 25.56万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.73万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,890万 | 28.58万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.53万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,280万 | 23.23万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2DK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.44万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,380万 | 25.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。