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シティハウス横濱鶴見ステーションコート

神奈川県横浜市鶴見区豊岡町5-19 | 築12年 | 85戸

推定相場
シティハウス横濱鶴見ステーションコート
最新データ
2026年1月
売買40件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は126.4万円。周辺エリア平均（63.4万円）を99.5%上回って、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）を148.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

150万120万90万60万
201620182020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の78.3万/㎡から2026年は126.4万/㎡へ、10年間で61.5%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では26.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・35件）で、平均6,319万円です。3LDKが最も高く平均6,319万円、3SLDKは平均6,157万円です。
3LDK
35件
6,319万
3SLDK
4件
6,157万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 35件 6,319万 5,424万 9,250万
3SLDK 4件 6,157万 5,721万 6,608万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は102.4万円で、1-5階（86.2万円）と比べて16.2万円（+18.8%）高くなっています。
1-5階
86.2万/㎡
34件
6-10階
102.4万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +16.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市鶴見区豊岡町5-19
築年月2014-01（築12年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数85戸
専有面積57.50m² ～ 80.09m²
分譲会社住友不動産
施工会社大林組
管理会社住友不動産建物サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鶴見駅
JR鶴見線 / JR京浜東北線
徒歩5分
🚉
京急鶴見駅
京急本線
徒歩10分

学区情報

小学校
豊岡小学校
中学校
鶴見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シティハウス横濱鶴見ステーションコート 2014 85戸 126.4万 8,850万
シティハイツ鶴見 1989 101戸 36.8万 1,100万
第２竹内ビル 1973 18戸 40.6万 1,980万
YCCビル 1974 - - -
ロワール鶴見駅前 2001 59戸 93.4万 5,180万
イトーピア鶴見 1982 31戸 50.9万 3,099万
エンゼルハイム鶴見中央 1983 44戸 62.1万 3,098万
ライオンズマンション鶴見第2 1988 40戸 50.3万 830万
プラウド横濱鶴見 2005 87戸 86.0万 6,980万
ツルミフーガ３ 1985 - 65.4万 3,880万
シェフルール鶴見中央 2012 58戸 110.2万 7,180万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで7,000万〜1億が5件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
34件
7,000万〜1億
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 82.9万 82.0万 87.3万 90.0万 95.8万 99.6万 111.5万 126.4万
3SLDK - - - 88.1万 - - - -
全 40 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 高層 3LDK 70㎡〜 8,850万 126.42万/㎡
2025年8月 低層 3LDK 65㎡〜 6,700万 99.9万/㎡
2025年6月 低層 3LDK 70㎡〜 7,180万 102.56万/㎡
2025年12月 高層 3LDK 70㎡〜 9,250万 132.13万/㎡
2024年8月 高層 3LDK 60㎡〜 6,750万 105.44万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 65㎡〜 6,580万 98.11万/㎡
2024年10月 低層 2SLDK 70㎡〜 7,100万 101.36万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 65㎡〜 6,380万 95.13万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 70㎡〜 7,100万 101.42万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 65㎡〜 5,980万 89.26万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 65㎡〜 6,480万 96.62万/㎡
2022年4月 中層 3SLDK 65㎡〜 5,900万 88.07万/㎡
2022年4月 中層 3LDK 60㎡〜 5,780万 90.32万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 70㎡〜 6,280万 89.67万/㎡
2021年4月 高層 3LDK 60㎡〜 5,980万 93.44万/㎡
2021年2月 低層 3LDK 70㎡〜 5,680万 81.1万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 70㎡〜 5,699万 81.41万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 70㎡〜 5,780万 82.56万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 70㎡〜 5,780万 82.52万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 65㎡〜 5,850万 87.32万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 70㎡〜 5,780万 82.52万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 65㎡〜 5,320万 79.33万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 65㎡〜 5,080万 75.83万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 70㎡〜 5,680万 81.1万/㎡
2019年3月 高層 3LDK 65㎡〜 5,850万 87.32万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 70㎡〜 5,880万 83.96万/㎡
2019年1月 中層 3LDK 65㎡〜 5,680万 84.78万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 65㎡〜 5,490万 81.95万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 65㎡〜 5,680万 84.78万/㎡
2018年8月 高層 3LDK 60㎡〜 5,780万 90.29万/㎡
2018年11月 高層 3LDK 60㎡〜 5,780万 90.29万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 65㎡〜 5,000万 74.55万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 70㎡〜 4,990万 70.97万/㎡
2017年11月 高層 3LDK 65㎡〜 5,480万 81.79万/㎡
2016年7月 低層 3SLDK 60㎡〜 5,100万 79.69万/㎡
2016年6月 中層 3SLDK 65㎡〜 5,480万 81.79万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 65㎡〜 5,280万 78.73万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 70㎡〜 5,280万 75.09万/㎡
2016年12月 低層 3SLDK 60㎡〜 5,100万 79.69万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 65㎡〜 5,000万 74.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年2月 中層 2LDK 65㎡〜 168,000円 2,505円/㎡
2014年3月 低層 3LDK 65㎡〜 185,000円 2,758円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。