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プラウド横濱鶴見

神奈川県横浜市鶴見区豊岡町15-5 | 築21年 | 87戸

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万
20142016201720202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の64.9万/㎡から2022年は86.1万/㎡へ、8年間で32.6%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では35.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

27万24万21万18万
20132015201820212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の185,500円から2024年には220,000円へ、18.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均4,713万円です。3LDKが最も高く平均4,713万円、2LDKは平均4,413万円です。
2LDK
3件
4,413万
3LDK
3件
4,713万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 4,413万 4,280万 4,480万
3LDK 3件 4,713万 4,280万 4,980万

階数別の㎡単価

1-3階
75.6万/㎡
4件
4-7階
67.5万/㎡
3件

物件概要

所在地神奈川県横浜市鶴見区豊岡町15-5
築年月2005年3月（築21年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数87戸
専有面積55.23m² ～ 102.00m²
分譲会社野村不動産
施工会社竹中工務店
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京急鶴見駅
京急本線
徒歩2分

学区情報

小学校
横浜市立豊岡小学校
中学校
横浜市立鶴見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プラウド横濱鶴見 2005 87戸 86.0万 6,980万
ツルミフーガ３ 1985 - 65.4万 3,880万
鶴見駅前ダイヤモンドマンション 1983 16戸 49.1万 1,980万
サンコーポ豊岡 1964 27戸 18.8万 580万
ジェークラウド横濱鶴見ジアドバンテージ 2015 36戸 - -
第２竹内ビル 1973 18戸 40.6万 1,980万
プライムコート鶴見 1995 43戸 76.8万 4,480万
ベイヒルズ鶴見豊岡 2003 61戸 80.2万 4,880万
エミネンス日建ビル 1982 35戸 31.1万 1,740万
日新ビル 1978 5戸 - -
シティハウス横濱鶴見ステーションコート 2014 85戸 126.4万 8,850万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142016201720202022
2LDK 64.9万 - - 80.7万 -
3LDK - 72.7万 63.4万 72.3万 -
全 7 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年5月 低層 3SLDK 80㎡〜 6,980万 86.05万/㎡
2020年6月 低層 2LDK 55㎡〜 4,480万 80.73万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 65㎡〜 4,880万 72.3万/㎡
2017年5月 低層 3LDK 65㎡〜 4,280万 63.41万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 65㎡〜 4,980万 72.65万/㎡
2014年5月 中層 2LDK 65㎡〜 4,280万 63.39万/㎡
2014年4月 中層 2LDK 65㎡〜 4,480万 66.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（21件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の52%）で、平均月額204,727円。3SLDKなら月額220,000円が相場です。
2LDK
182,000円
177,000〜190,000円
3LDK
204,727円
176,000〜250,000円
3SLDK
220,000円
220,000〜220,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
12件
20〜30万
9件
全 21 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年1月 高層 3LDK 65㎡〜 220,000円 3,258円/㎡
2022年2月 低層 3SLDK 80㎡〜 220,000円 2,637円/㎡
2021年9月 低層 2LDK 60㎡〜 177,000円 2,919円/㎡
2021年9月 高層 3LDK 65㎡〜 210,000円 3,110円/㎡
2021年8月 低層 3SLDK 80㎡〜 220,000円 2,637円/㎡
2021年4月 低層 3LDK 65㎡〜 195,000円 2,845円/㎡
2019年7月 中層 2LDK 65㎡〜 190,000円 2,814円/㎡
2018年2月 低層 3LDK 65㎡〜 195,000円 2,845円/㎡
2016年8月 高層 3LDK 95㎡〜 250,000円 2,599円/㎡
2016年5月 中層 2LDK 65㎡〜 180,000円 2,666円/㎡
2016年4月 低層 3SLDK 80㎡〜 220,000円 2,637円/㎡
2016年4月 低層 2LDK 60㎡〜 177,000円 2,919円/㎡
2016年10月 中層 3LDK 65㎡〜 230,000円 3,355円/㎡
2015年10月 中層 3LDK 75㎡〜 200,000円 2,647円/㎡
2014年9月 中層 2LDK 65㎡〜 190,000円 2,814円/㎡
2014年5月 中層 3LDK 75㎡〜 190,000円 2,515円/㎡
2014年10月 中層 2LDK 65㎡〜 180,000円 2,666円/㎡
2013年9月 低層 2LDK 60㎡〜 180,000円 2,968円/㎡
2013年9月 中層 3LDK 70㎡〜 176,000円 2,472円/㎡
2013年7月 中層 3LDK 70㎡〜 186,000円 2,612円/㎡
2013年6月 中層 3LDK 70㎡〜 200,000円 2,809円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。