リブゼ横浜クレインポート
神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目8-12 | 築23年 | 41戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
201020162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の45.9万/㎡から2026年は71.9万/㎡へ、16年間で56.7%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では17.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の68%・23件）で、平均3,534万円です。2SLDKが最も高く平均3,534万円、3LDKは平均3,262万円です。
2SLDK
3,534万
23件
3LDK
3,262万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 23件 | 3,534万 | 2,618万 | 4,499万 |
| 3LDK | 11件 | 3,262万 | 2,937万 | 3,591万 |
階数別の㎡単価
1-3階
10件
59.9万/㎡
4-7階
14件
54.8万/㎡
8階以上
11件
57.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目8-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年6月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 55.47m² ～ 60.40m² |
| 分譲会社 | 東洋ホーム |
| 施工会社 | 前田建設工業 大日本土木 |
| 管理会社 | 横浜コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
生麦駅
京急本線
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徒歩21分
新子安駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
横浜市立岸谷小学校
中学校
横浜市立生麦中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リブゼ横浜クレインポート | 2003 | 41戸 | 62.7万 | 3,480万 |
| アークプラザ生麦 | 2003 | 61戸 | 61.3万 | 3,680万 |
| ダイアパレス生麦第４ | 1988 | 63戸 | 38.6万 | 550万 |
| ナイスアーバン鶴見フロンテージ | 1999 | 38戸 | 59.8万 | 3,680万 |
| ラヴェニールステーションタワー | 2015 | 43戸 | 91.0万 | 1,880万 |
| ナイスアーバン鶴見 | 1990 | 24戸 | 63.2万 | 3,180万 |
| 生麦第一マンション | 1971 | 25戸 | 36.5万 | 1,330万 |
| メゾンカルム横浜 | 1993 | 79戸 | 65.9万 | 3,380万 |
| ルクシェール横濱生麦 | 2016 | 41戸 | 98.4万 | 1,850万 |
| ドミール生麦 | 1983 | 137戸 | 39.0万 | 2,380万 |
| アルブル生麦 | 1997 | 25戸 | 48.5万 | 2,880万 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 43.9万 | 49.1万 | - | 67.9万 | 66.5万 | 62.8万 | 76.2万 | 71.9万 |
| 3LDK | - | - | 47.7万 | - | 62.6万 | 59.6万 | - | - |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜3階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 62.74万/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 4,499万 | 81.11万/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 4,499万 | 81.11万/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜11階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 4,499万 | 81.11万/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜11階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 62.74万/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 4,198万 | 75.68万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 4,499万 | 81.11万/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 4,198万 | 75.68万/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 62.74万/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,600万 | 59.61万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,490万 | 62.92万/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,600万 | 59.61万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 62.59万/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,490万 | 62.92万/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,890万 | 70.13万/㎡ |
| 2022年3月 | 10〜11階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,780万 | 67.94万/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 47.69万/㎡ |
| 2020年8月 | 7〜9階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,690万 | 48.35万/㎡ |
| 2020年6月 | 7〜9階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,800万 | 50.33万/㎡ |
| 2020年6月 | 7〜9階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,700万 | 48.53万/㎡ |
| 2019年4月 | 4〜6階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 43.94万/㎡ |
| 2018年3月 | 4〜6階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 45.71万/㎡ |
| 2018年10月 | 4〜6階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 44.71万/㎡ |
| 2017年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,800万 | 46.36万/㎡ |
| 2016年8月 | 1〜3階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 44.58万/㎡ |
| 2016年2月 | 1〜3階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 49.97万/㎡ |
| 2015年9月 | 1〜3階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,000万 | 53.92万/㎡ |
| 2015年9月 | 1〜3階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 53.56万/㎡ |
| 2015年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,590万 | 46.55万/㎡ |
| 2015年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 42.72万/㎡ |
| 2015年10月 | 1〜3階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 46.38万/㎡ |
| 2011年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 37.75万/㎡ |
| 2011年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 44.71万/㎡ |
| 2011年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 44.71万/㎡ |
| 2010年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,590万 | 45.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。