ショウケンレジデンス横浜生麦1
神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目12-24 | 築5年 | 40戸
賃料の推移
9万8万7万6万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
1K
2,285万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 2件 | 2,285万 | 2,229万 | 2,340万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目12-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-09（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩6分
生麦駅
京急本線
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徒歩10分
花月総持寺駅
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京急鶴見駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
中学校
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ショウケンレジデンス横浜生麦1 | 2021 | 40戸 | 119.6万 | 2,340万 |
| シャンボール生麦 | 1978 | 69戸 | 44.5万 | 2,350万 |
| 横浜スカイマンション | 1970 | 75戸 | 56.2万 | 1,880万 |
| 生麦第二マンション | 1976 | 36戸 | 34.9万 | 1,990万 |
| ネオコーポ生麦 | 1984 | 77戸 | 47.2万 | 2,470万 |
| ナイスアーバンスピリッツ生麦 | 1990 | 79戸 | 43.7万 | 750万 |
| フローレンスシティ横浜生麦公園 | 2013 | 47戸 | 54.0万 | 3,580万 |
| ナイスアーバン鶴見フロンテージ | 1999 | 38戸 | 59.8万 | 3,680万 |
| ルクシェール横濱生麦 | 2016 | 41戸 | 98.4万 | 1,850万 |
| ドミール生麦 | 1983 | 137戸 | 39.0万 | 2,380万 |
| トップ生麦第1 | 1987 | 54戸 | 32.4万 | 510万 |
横浜市鶴見区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.3万円 | 3,571円 | 2,019 |
| 1DK/1LDK | 11.6万円 | 3,143円 | 757 |
| 2K/2DK | 7.8万円 | 2,091円 | 361 |
| 2LDK | 16.5万円 | 2,558円 | 310 |
| 3LDK+ | 13.7万円 | 2,129円 | 159 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 |
|---|---|---|
| 1K | 106.7万 | 119.6万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 2,340万 | 119.58万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,320万 | 106.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（18件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の94%）で、平均月額70,235円。
1K
67,000〜79,000円
70,235円
全 18 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,632円/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,310円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,218円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,218円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,172円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,080円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,224円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,080円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,195円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,218円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,540円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,080円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,264円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 67,500円 | 3,103円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,203円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,218円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,172円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,195円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。