Ｊシティ鶴見東寺尾
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台34-15 | 築24年 | 71戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20142016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の41.7万/㎡から2025年は55.1万/㎡へ、11年間で32.0%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,877万
27件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27件 | 3,877万 | 3,324万 | 4,702万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は47.5万円で、1-2階（46.9万円）と比べて0.6万円（+1.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
15件
46.9万/㎡
3階以上
12件
47.5万/㎡
最上層と最下層の差: +0.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台34-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年4月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 専有面積 | 72.21m² ～ 95.61m² |
| 分譲会社 | ベルス 日本ブレスト ホームポイント |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
京急鶴見駅
京急本線
学区情報
小学校
東台小学校
中学校
寺尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| Ｊシティ鶴見東寺尾 | 2002 | 71戸 | 55.1万 | 3,980万 |
| 東和マンション | 1965 | 32戸 | 18.4万 | 670万 |
| アリュール鶴見東寺尾 | 2004 | 52戸 | 51.2万 | 4,080万 |
| 中台コーポ | 1977 | 9戸 | 20.1万 | 980万 |
| ナイスアーバン東寺尾中台 | 1996 | 16戸 | 59.6万 | 3,880万 |
| ニックアーバンハイム東寺尾中台Ａ棟 | 1987 | 13戸 | 30.2万 | 2,280万 |
| ビッグヴァン東寺尾 | 1996 | 40戸 | 61.4万 | 3,680万 |
| アリュール横濱東寺尾ヴィンテージヒル | 2014 | 99戸 | 57.5万 | 4,360万 |
| パレステージ横濱鶴見フォレスト | 2008 | 41戸 | 57.5万 | 3,880万 |
| エストグランディール横浜鶴見 | 2004 | 73戸 | 51.8万 | 4,000万 |
| 鶴見ハイツI棟 | 1963 | 16戸 | 14.2万 | 690万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
18件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 41.7万 | 39.4万 | 43.0万 | 40.8万 | 44.7万 | 53.9万 | 56.4万 | 55.1万 |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.12万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,399万 | 58.19万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.65万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,999万 | 53.32万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,499万 | 59.52万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,999万 | 53.32万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,190万 | 55.87万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 61.91万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 49.39万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 58.41万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.44万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 46.08万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 44.68万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 41.07万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 39.87万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 41.07万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 41.07万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 41.07万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.3万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 46.41万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.42万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 42.07万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.42万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 43.41万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 42.11万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.35万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 42.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額144,000円。
3LDK
140,000〜148,000円
144,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 148,000円 | 1,960円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 140,000円 | 1,852円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。