東寺尾ダイヤモンドマンションＢ棟
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目17-23 | 築40年 | 31戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201720192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.6万/㎡から2025年は26.1万/㎡へ、11年間で10.3%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・8件）で、平均1,411万円です。3DKが最も高く平均1,527万円、3Kは平均1,215万円です。
2LDK
1,411万
8件
3K
1,215万
2件
3DK
1,527万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 1,411万 | 1,250万 | 1,801万 |
| 3K | 2件 | 1,215万 | 1,189万 | 1,240万 |
| 3DK | 2件 | 1,527万 | 1,459万 | 1,594万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は27.2万円で、1-2階（24.5万円）と比べて2.7万円（+11.0%）高くなっています。
1-2階
3件
24.5万/㎡
3階以上
9件
27.2万/㎡
最上層と最下層の差: +2.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目17-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年11月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 25.00m² ～ 47.80m² |
| 分譲会社 | 丸善建設 |
| 施工会社 | 東洋建設 |
| 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩17分
生麦駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立寺尾小学校
中学校
横浜市立寺尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東寺尾ダイヤモンドマンションＢ棟 | 1986 | 31戸 | 26.2万 | 1,250万 |
| 東寺尾ダイヤモンドマンションＡ棟 | 1986 | 37戸 | 38.6万 | 1,788万 |
| ステイツ横浜東寺尾 | 1995 | 28戸 | 38.0万 | 2,680万 |
| 東芝馬場町コーポ | 1970 | 30戸 | 15.6万 | 930万 |
| 鶴見馬場町ファミリーマンション | 1984 | 40戸 | 25.0万 | 1,850万 |
| ライオンズヒルズ横濱寺尾 | 2001 | 44戸 | 42.7万 | 3,600万 |
| ナイスアーバン東寺尾第２ | 1993 | 28戸 | 37.5万 | 1,900万 |
| 藤和東寺尾コープ | 1982 | 22戸 | 24.0万 | 1,190万 |
| ロアール東寺尾 | 1974 | 18戸 | 10.9万 | 480万 |
| ロイヤルステージ東寺尾 | 1996 | 30戸 | 50.7万 | 2,999万 |
| 横浜東寺尾パークホームズ | 1996 | 29戸 | 57.0万 | 3,680万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3K | 20.0万 | - | - | - | - | - | 25.9万 |
| 2LDK | 27.2万 | 27.2万 | 27.2万 | 27.2万 | 27.2万 | 35.1万 | 26.2万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3K | 45㎡〜 | 1,240万 | 25.95万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,250万 | 26.16万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,680万 | 35.15万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,200万 | 27.23万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,200万 | 27.23万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,200万 | 27.23万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,200万 | 27.23万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,200万 | 27.23万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,080万 | 22.6万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,180万 | 24.69万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,200万 | 27.23万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3K | 40㎡〜 | 880万 | 19.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。